Tinevej 18, Mørdrup
3060 Espergærde
-
135 m²
5 rum
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 818 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Familievenlig villa på børnevenlig vej i Mørdrup med skøn lukket have
Indenfor mødes du af en effektiv planløsning med entré centralt i huset og adgang til køkken, stue, værelser, badeværelser og bryggers. Køkkenet ligger separat mod indkørslen med direkte forbindelse til den store spisestue, som åbner videre til opholdsstuen. Her giver store vinduespartier fin kontakt til udelivet, og brændeovnen skaber en behagelig stemning i de køligere måneder.
Boligen rummer fire værelser fordelt, så der både er plads til fællesrum og mere private afdelinger. Derudover får du et kammer, som kan indrettes efter behov – fx som ekstra værelse, kontor eller hobbyrum. Badeværelset har badekar, og derudover er der et ekstra bad med brus, så morgenrutinerne kan fordeles. Bryggerset ligger praktisk i husets ene ende med nem adgang til udearealerne.
Udenfor får du en skøn, lukket have omkranset af hæk og beplantning, der giver god afskærmning. Plænen breder sig over det meste af grunden og giver plads til leg, boldspil og afslapning, mens buske og træer skaber grønne hjørner rundt om huset. I forlængelse af stuen ligger en flisebelagt terrasse, der bliver et naturligt samlingspunkt med både sol og skygge i løbet af dagen.
Nabolaget består af rolige villaveje og et trygt naboskab, hvor man hilser på hinanden. Den begrænsede gennemkørende trafik gør det mere trygt for børn at færdes mellem husene, og flere familier med børn bruger området til leg og fællesskab.
Området er klassisk Espergærde med grønne lommer og korte afstande til hverdagens gøremål. Mørdrupskolen, daginstitutioner og fritidsaktiviteter ligger inden for overskuelig afstand, og gode stisystemer gør det let at gå eller cykle. Indkøb klares nemt i Espergærde Centret med dagligvarebutikker, specialforretninger, caféer og service.
Du har et aktivt foreningsliv og mange sportstilbud i nærområdet. Naturen er tæt på med skoven ved Egebæksvang og området omkring Flynderupgård til gå-, løbe- og cykelture året rundt, og stranden ved Øresund giver mulighed for badeture og friske gåture langs kysten. Der er gode forbindelser med offentlig transport fra både Mørdrup Station og Espergærde Station, og motorvejen nås hurtigt mod København eller Helsingør. Alt i alt en funktionel og imødekommende bolig i et roligt kvarter, hvor hjem, hverdag og fritid hænger naturligt sammen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 135 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 818 m² |
Skal vi også sælge din bolig?
Åbent opholdsrum med udsigt
Stor, sammenhængende stue med brede vinduespartier mod haven, der giver et generøst lysindfald og fin kontakt til terrassen. Flere døre forbinder rummet naturligt med både køkken og øvrige rum, så husets hjerte opleves lyst, rummeligt og indbydende.
Praktisk køkken ved haven
Køkkenet ligger centralt med nem adgang fra entré og opholdsrum. De store vinduer vender mod haven og giver et lyst arbejdslys ved bordplader og vask. Der er god skabsplads, og døren mod gangen sikrer en naturlig forbindelse til resten af boligen.
Lukket have med terrasse
Den lukkede have omkranser huset og giver grønne kig fra flere rum. Plænen er stor og enkel at bruge, og de tætte hække skaber privatliv. Ved huset ligger en flisebelagt terrasse i direkte forlængelse af stuen, hvor skydedør og vinduer åbner mod udelivet.
Roligt familievenligt hjørne af Mørdrup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.