Roret 173
3070 Snekkersten

5.250.000 kr. 145 m² 4 rum
Kontantpris 5.250.000 kr.
Ejerudgift 5.248 kr.
Boligareal 145 m²
Rum 4
Energimærke

Rummelig og meget velholdt udsigtslejlighed med stor altan i Roret

Du bydes hermed velkommen til lys, masser af lys, udsigt over Øresund og lækkert kvalitetsbyggeri fra ende til anden. Vi befinder os i en af de største lejligheder i prestigebyggeriet Roret i Snekkersten. Det er en endelejlighed med tre store værelser, en stor altan og et helt igennem pragtfuldt opholdsrum med integreret køkken, fantastiske lysindfald og flot vue over området og ud over Øresund.

Med adresse i Roret bor du ikke bare i moderne kvalitetsbyggeri. Selve området er flot anlagt med store græsarealer, der holdes ved lige af gartnere, og her er både legepladser og boldbaner til børn og fantastiske omgivelser til at lange gå- og løbeture. Stierne fører tilmed ind til Snekkersten Station, til indkøb og til skole og institutioner.

Lejligheden ligger på første sal i bygningen og fremstår helt inflytningsklar. Lejligheden er malet i december 2024 og har fået slebet og lakeret gulvene i samme omgang. Boligen karakteriseres også ved de flotte døre vinduesrammer i hårdttræ samt loftet, der har ensidig loft til kip.

Det opleves altsammen allerbedst i det store, integrerede opholdsrum, hvor de flotte gulve og kridhvide vægge virkelig kommer til sin ret. Det er også her, du mindes om, at det er en endelejlighed, for her kommer lyset ind fra tre sider.

Det er et bemærkelsesværdigt lyst og indbydende rum, hvor du også kan nyde udsigten og over området og til Øresund i baggrunden. Køkkenet er lejlighedens originale fra 2002, og selvom det har nogle år på bagen, er det velholdt og fuldt funktionelt. Stuen har også udgang til den store, sydvestvendte altan. Her får du et fortræffeligt uderum med plads til at samle hele familien. Den er delvist overdækket og godt tilbagetrukket.

I den anden ende af lejligheden er der adgang til et dejligt stort baderum med vaskefaciliteter, et separat toilet, et godt depotrum samt de tre værelser. Værelserne er særdeles store, og to af dem har brede væg-til-væg vinduer.

Som boligejer får du brugsret til ejendommens parkeringspladser samt til et fælleslokale med to soverum til overnattende gæster.

Ring til danbolig og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2002
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	145 m²
Grundareal	21.286 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	5.250.000 kr.
Ejerudgift	5.248 kr.

Finansiering
Udbetaling	265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	29.019 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.218 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu