Mathilde Bruuns Vej 25A
3070 Snekkersten

  • 4.995.000 kr.80 m²4 rum
  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift 4.585 kr.
  • Boligareal 80 m²
  • Grundareal 150 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

181 indflytningsklare etagemeter på en af de mest efteragtede villaveje i det gamle Snekkersten

En historisk ejendom ”Iltningshuset i Snekkerstens gamle vandværk” skifter nu ejer, så du får her en unik mulighed for at bo få hundrede meter fra både skov og strand, og blive en del af en lille ejerforening men i en selvstændig bolig, som er moderniseret med stor respekt for arkitekturen.
 
I stueplan bydes du velkommen af et stort, lyst og lækkert alrum. Her er mulighed for lidt skabsplads ved indgangen, plads til en opholds- og en spiseafdeling i forlængelse af det lyse og åbne køkken. Fra spiseafdelingen får du adgang til en sydvestvendt træterrasse. Derudover byder stueplan også på et pænt gæstetoilet og der kan nemt etableres et værelse. 
 
På det nedre plan finder du tre gode disponible rum hvoraf det ene er super charmerende pyramideformede glastag, så rummet bader i lys.
 
Forestil dig at falde til ro med direkte kig til nattens stjernehimmel. Sidste rum i boligen er et stort badeværelse med separat bruseniche. 
 
Hvis du elsker at følge årstiderne skifte i naturen, kan du glæde dig til at gå ture mellem de smukke løvtræer i den store fredskov Egebæksvang. Skoven ligger kun tre minutters gang fra huset.
En tur til stranden og udsigt over Øresund tager måske et minut længere, og hvis du vil se lystbådene ved havnen skal du sætte yderligere 10 minutters spadseretur af. Snekkersten Station med indkøbsmuligheder ligger også i gåafstand.
 
Alt i alt en nem og hyggelig bolig i skønne omgivelser og med en god beliggenhed – hvad mere kan man egentlig ønske sig?
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1908
Ombygget 2017
Rum 4
Boligareal 80 m²
Kælder 101 m²
Grundareal 150 m²
Økonomi
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 4.585 kr.
Finansiering
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.497 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.884 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 62.875
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 28,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Egebæksvang

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Egebæksvang
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.