Villa

Elmebakken 11
3070 Snekkersten

4.995.000 kr. 148 m² 6 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 4.002 kr.
Boligareal 148 m²
Grundareal 753 m²
Rum 6
Energimærke

Spændende etplansvilla med åbent opholdsmiljø og fantastisk have - lukket vej i Snekkersten

Huset her på Elmebakken i Snekkersten er eksemplet på, hvor lidt der skal til for at skabe en lys og moderne bolig. Huset kendetegner sig ved et åbent og meget indbydende opholdsmiljø, der binder boligen sammen, og får de 148 m2 til at føles af meget mere. Lige så bemærkelsesværdig er haven, der skaber en dejlig oase for familien, som kan nyde udelivet i et flot anlagt og frodigt miljø med maser af terrasser og kroge - velkommen til!

I kommer til at bo fredeligt i et hjørne af Snekkersten på en lukket vej, der ender ud i et marklandskab. Man kan følge stier rundt langs markerne, og i modsatte retning fører andre stier ind mod byen og ned mod vandet. Det tager blot et kvarter at gå ned til stranden.

I føres direkte ind i det store sammehængende opholdsrum, fra I træder indenfor. Der er loft til kip i hele rummet og faktisk i hele huset, og derudover får rummet masser af lys både fra de mange vinduespartier og fra flere ovenlysvinduer, hvilket samlet skaber en fantastisk atmosfære i rummet.

Det er ligeledes et spændnede rum med mange kroge og mindre “rum i rummet”, hvilket giver mange muligheder i indretningen. Køkkenet står nydeligt og er dejligt rummeligt, så flere fint kan være i gang samtidig. Den ene af stuerne er belagt med klinker, og da den dertil har brændeovn er den selvskrevet som pejsestue. Der er også en skabsgang med skydedøre med masser af plads til opbevaring.

I den ene ende af huset ligger de fire soveværelser på rad og række. De deles om husets to flotte badeværelser, af hvilke det ene har vaskesøjle og en ekstra stor bruseniche.

Haven vender stik syd og får således sol dagen lang. Det er et skønt og meget forskelligartet uderum, der føles som om det har “det hele”: spændende bevoksning, forskellige typer belægning, små hyggelige kroge, et overdække, plantekasser og sågar et rigtig hyggeligt orangeri. Endelige har ejendommen også en carport.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1963
Ombygget	2003
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	148 m²
Udhus	5 m²
Carport	14 m²
Grundareal	753 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	4.002 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.722 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.652 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	63.953
Skatteprocent	25,82%
Grundskyld	9,5‰
Kirkeskat	0,63%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sthens

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sthens

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Sådan er kvarteret

"Rolig lukket vej med 50 m til mark. Stor nyrenoveret dejlig legeplads 200 m fra huset. Der afholdes årligt fastelavnsfest og andre børnearrangementer. Aktiv grundejerforening med info om legegrupper. Ca. 400 m til institution (vuggestue/børnehave). Nærliggende fold med heste. "