Diskret luksus - nyopført sommerhus i klassisk Hornbæk-stil

Fra vejen ligner fritidshuset her på Edenvej 13 et hyggeligt lille sommerhus - men vent bare til du kommer helt ind på grunden. Her fremtoner det 214 kvadratmeter store hus komplet med terrassedæk på tre sider af huset og en dejlig gammel have med frodig randbeplantning. Huset er helt i trit med den klassiske Hornbæk-stil opført i træ med hvide sprossevinduer og har dertil et unikt, levende Sedum-tag. Og indenfor bliver det kun endnu bedre. Velkommen til! Generelt kan det siges, at huset er i ualmindelig høj kvalitet og er designet med stilsikker hånd. Det er isoleret som et helårshus og opvarmes af en effektiv luft-til-vand varmepumpe. Indenfor er materialer og interiør gennemgående. Køkkenet, bryggerset og de indbyggede skabe er alle lavet specielt til huset og af samme snedker. Plankegulvet i knastet, børstet og olieret eg er også gennemgående, og det samme kan siges om alle greb, armaturer, brusehoveder, stikkontakter osv. der altsammen er i messing. Hvidevarerne er også af høj kvalitet fra eksempelvis Miele og Bora. Og selvom hele huset oser af kvalitet, er det holdt meget afdæmpet, så det harmonerer med husets afslappede og hyggelige atmosfære. Den største attraktion er uden tvivl det store, integrerede opholdsrum. Rummet er T-formet og har loft til kip med synlige spær overalt samt indbyggede akustikpaneler, der ikke kan ses. Man har det bedste overblik fra køkkenet med køkkenø, der ligger midt i rummet. Ret fremme er der en gennemgående pejseindsats, der kan nydes fra to sider. I bunden af T’et danner stuen en slags karnap, hvor to enorme vinduespartier skaber orangeri-stemning. Det er et rigtigt leverum I får her med mange kroge og mulighed for forskellige aktiviteter. Rummet binder også huset sammen, da der herfra er adgang til de to værelsesafdelinger. Mod nord finder du to børneværelser/gæsteværelser og et badeværelse. Mod øst husets master bedroom, yderligere et badeværelse samt et gæstetoilet. Dertil indeholder huset en entré med skabe samt et bryggers. Sommerhuslivet nydes i høj grad udenfor, og det er der naturligvis også taget højde for. Det ser næsten ud som om, at huset er placeret ovenpå et plateau af træterrasser. Terrassedækket omkranser huset på tre sider og giver således mulighed for at altid at finde sol, skygge og læ. Den ene terrasse er overdækket og har udekøkken, og derudover er der også en udebruser. Haven er dejlig enkel, og den frodige randbeplantning lukker hele det 1.981 m2 store haverum næsten hermetisk af. Og så må vi ikke glemme, at det alt sammen er placeret på en attraktiv adresse i dejlige Hornbæk. Du får adresse cirka midt på en nyanlagt, blind grusvej en hyggelig gåtur fra vandet, skoven og bymidten. Der er meget mere at vise og fortælle om dette ekstraordinært flotte og gennemførte fritidshus. Men det tager vi til fremvisningen - ring hellere og bestil i dag!

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2023
Rum	5
Bad	2
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	214 m²
Overdækket areal	20 m²
Grundareal	1.981 m²

Økonomi
Kontantpris	14.000.000 kr.
Ejerudgift	7.769 kr.

Finansiering
Udbetaling	700.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	87.441 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	68.498 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Bestil salgsvurdering

Kommunen i tal
Indbyggere	63.675
Skatteprocent	25,52%
Grundskyld	28,5‰
Kirkeskat	0,63%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hornbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Hornbæk

Skøn natur

Fred og ro

Masser af sportsaktiviteter

Film

Virtuel rundvisning

Kender du din boligs værdi?

Få svar med en gratis vurdering

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

Køberrådgivning

Seneste solgte boliger i danbolig Hornbæk

Solgt november 2023

Villa

Solgt

Møllevej 36B, 3140 Ålsgårde

179 m² 5 rum

Solgt november 2023

Rækkehus

Solgt

Thorsvej 9, Boderne, 3140 Ålsgårde

146 m² 5 rum

Solgt oktober 2023

Villa

Solgt

Munkerup Strandvej 38, 3120 Dronningmølle

244 m² 8 rum

Solgt oktober 2023

Fritidsbolig

Solgt

Fuglevej 16, Kildekrog, 3100 Hornbæk

120 m² 4 rum

Edenvej 13, Horneby Fælled
3100 Hornbæk

Edenvej 13, Horneby Fælled
3100 Hornbæk