Johannes Ewalds Vej 13A
3100 Hornbæk
-
9.300.000 kr.
180 m²
5 rum
- Kontantpris 9.300.000 kr.
- Ejerudgift 8.301 kr.
- Boligareal 180 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Ultimativt den mest gennemførte arkitekttegnede villa der er udbudt i Hornbæk i årevis!
Det har været vigtigt for ejerne at bygge bæredygtigt og miljø venligt, og i den forbindelse har det også været helt oplagt at vælge den mest optimale varmeløsning. Huset er beliggende nær centrum af Hornbæk, med kort afstand til skov, strand, indkøb og skole.
Smukkeste vedligeholdelsfri facade i cedertræ og skifer, og Sedum tag som fremmer biodiversiteten.Indvendigt er der arbejdet meget med lyset, her 45 graders lysninger ved vinduerne, samt flere ovenlys.
Huset er opdelt således at forældrene har deres egen private afdeling med stort soveværelse, herfra direkte adgang til eksklusivt luksus badeværelse med dobbelt brus. Fra soveværelset er der også udgang til det skønneste udebrus område, smukt skærmet af, og her er udover brus også et badekar, fuldstændig enestående og unikt forkælelses område.
Ejendommens hjerte er køkken/stue, et stort harmonisk rum, som giver plads til det store lækre Svane køkken, naturlig spiseafdeling, og stor opholdsafdeling. Stuen forbindes med den flotte terrasse via folde døre som kan skubbes helt til side, på den måde smelter terrasse og stue sammen.Terrassen er et kapitel for sig selv, den strækker sig omkring ejendommen, og på sydsiden er den store udespa nedsænket i terrassen, spaen gemmes elegant væk ved det elektrisk drevene terrasse dæk.
Den anden del af ejendommen er tiltænkt børnene, her har man tre store lyse værelser, stort fælles rum, og fra afdelingen og to af de tre værelser er der dør til terrassen, samt brusebadeværelse i samme stil som forældre soveværelset. Derudover er her også et bryggers med egen indgang.
Dobbelt garage med elport og gulvvarme er under opførelse og vil være færdiggjort ved overdragelsen af huset.
En ejendom som ikke er set før, og som skal opleves, den kan ikke beskrives udtømmende.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | A2015 |
| Byggeår | 2022 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 180 m² |
| Garage | 50 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.300.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.301 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 465.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 49.416 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 39.712 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 62.875 |
| Skatteprocent | 25,52% |
| Grundskyld | 28,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Hornbæk
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
4 lignende villaer i nærheden til 7.900.000-10.700.000 kr. på omkring 180 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.