Villa

Rødtjørnevej 6, Horneby
3100 Hornbæk

3.750.000 kr. 109 m² 4 rum
Kontantpris 3.750.000 kr.
Ejerudgift 3.476 kr.
Boligareal 109 m²
Grundareal 713 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt og velindrettet etplansvilla i Hornbæk

Drømmer du om at bo i skønne Hornbæk? På en rolig, lukket privat vej, lidt tilbagetrukket fra byens centrum, så finder du denne dejlige etplansvilla opvarmet med fjernvarme. Huset har en gennemtænkt planløsning med tre soveværelser og et badeværelse. Den store, integrerede stue og den vestvendte grund gør dette hjem ideelt for både seniorparret og børnefamilien.

Som det står lige nu, byder huset på 109 m2. Men faktisk kan det nemt blive til mere, da der allerede er støbt et fundament og lavet en arkitekt tegnet tilbygning på 78 m2. Ideen er baseret på en forældre suite med endnu et badeværelse, stue, eller en teenager afdeling med byggetilladelse fra Helsingør Kommune. Yderligere oplysninger herom kan fås ved at kontakte danbolig.
Stuen har et integrerede køkken med store, sydvendte vinduesparti som skaber et godt lysindfald i rummet og fint udsyn til haven. Hvor køkken og stue mødes skabes en naturlig plads til spisebordet, og her er endvidere udgang til terrasse/den kommende tilbygning. Køkkenet står flot og moderne med hvide fronter og træbordplader. Bryggerset ligger ganske fornuftigt nok i forlængelse af køkkenet, så de to rum fungerer side om side. I den anden ende af huset venter de tre værelser og badeværelset, som der er adgang til fra fordelingsgangen.
I bliver med garanti også glade for husets store carport. Den er indbygget, så I altid har tørskoet indgang til huset. Ved siden af carporten er der både plads til cykler og et udhus med opbevaring, derudover har ejendommen endnu et udhus tillige med en ekstra parkeringsplads. Haven er indhegnet, ugeneret og har flisegang langs den ene side af huset.

Endvidere ligger huset på et roligt vænge tæt på skov, søer og marker. Med blot 300 meter til nærmeste supermarked, 500 meter til Hornbæk sø og fem minutter på cykel til byens centrum. Og så har I også en af landets flotte sandstrande bare lidt længere væk.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1966
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	109 m²
Carport	28 m²
Udhus	7 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	713 m²

Økonomi
Kontantpris	3.750.000 kr.
Ejerudgift	3.476 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.848 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.680 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Prøv BoligSkøn

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	64.021
Skatteprocent	25,82%
Grundskyld	9,5‰
Kirkeskat	0,63%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hornbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Hornbæk

Skøn natur

Fred og ro

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Et hus i Hornbæk, hvor idrætten og det lokale engangement er i top. God beliggenheden og i gå afstand til supermarket og byens centrum, men alligevel væk fra støj og travlhed. Er tæt på hovedvej mod byen, skoven og havet."

Sådan er kvarteret

"Det er et godt boligkvarter, da vejen er lukket og meget lidt trafik tæt på skov og vandet. Kvarteret er sikkert og trygt. Der er en god belysning om aften, nærhed til supermarket er i god, og offentlig transport er lige rundt om hjørnet. Vejen har et stærkt fællesskab og ses 2 gange årligt."

Det viser vi vores gæster

"Den hyggelige by og Kronborg. Endvidere en tur til Helsingborg, Sverige"

Her handler vi

"Jeg handler i Rema 1000, da den er i gå afstand"

Her slapper vi af

"Stranden og skoven."

Hvorfor flytter vi herfra

"Jeg vil tætter på min arbejdsplads."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Haven er indhegnet og har to indgange."