Villa / Fritidsbolig

Ventegodtsvej 5, Kildekrog
3100 Hornbæk

6.750.000 kr. 150 m² 5 rum
Kontantpris 6.750.000 kr.
Ejerudgift 5.445 kr.
Boligareal 150 m²
Grundareal 1.680 m²
Rum 5
Energimærke

Unik murstensvilla med masser af plads.

Unik murstensvilla med sydlandsk stemning og masser af plads.
*Ejendommen har status som et helårshus, men kan uden ansøgning skifte status til fritidshus. Huset er det eneste i området med denne mulighed for at have status af villa i et sommerhusområde*

Med inspiration fra Italien og Provence emmer denne smukke murstensvilla af karakter og charme, som sjældent ses i området her. Hjemmet er fyldt med finurlige detaljer og har en indretning, der kombinerer æstetik og funktionalitet på elegant vis
Villaen rummer hele 150 m² bolig en 90 m² kælder og et 40 m² anneks hvilket giver rigelig plads til både den store familie og gæster.
Man træder ind i en rummelig entré hvorfra en smuk trappe fører til førstesalen, mens en anden trappe leder ned til kælderen. Herfra er der adgang til både stue køkken-alrum og et velholdt badeværelse.
Husets hjerte er den store dobbeltstue hvor vinduerne lukker dagslyset ind og skaber en lys og et indbydende fællesrum. Her er masser af plads til sofahjørne og spiseafdeling mens en brændeovn sørger for hygge på kølige dage.
Fra stuen er der åben adgang til en skøn udestue med gulvvarme som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummene. Udestuen kan bruges året rundt og har direkte udgang til haven og en stor stenbelagt terrasse.
Køkken-alrummet er stilrent og funktionelt med et aflangt design, der skaber en naturlig forbindelse mellem køkken og spiseområde. Her er god arbejds- og opbevaringsplads og der er åben adgang til stuen, så hele familien kan samles i ét sammenhængende rum.
Stueplan rummer også et badeværelse i en stil der harmonerer med boligens æstetik
På førstesalen mødes man af en rummelig repos, som fordeler adgang til fire skønne værelser hver med sin egen karakter. Skråvægge og unikke detaljer skaber en hyggelig stemning og værelserne er udnyttet optimalt. Etagen har desuden et stilfuldt toilet i nordisk design.
Kælderen giver ekstra plads med bryggers vaskerum, opbevaringsrum, værksted og yderligere to disponible rum som kan anvendes efter behov.
Udendørs venter en stor privat have, hvor en stenbelagt terrasse indbyder til udendørsliv i smukke omgivelser. I haven finder man et lille udhus med orangeri-vibe som er en oplagt oase til afslapning eller kreativ udfoldelse. Det tilhørende anneks på 40 m² er en skøn tilføjelse som kan bruges som gæstehus teenageafdeling eller atelier.
Villaen ligger i naturskønne omgivelser tæt på skov og strand hvor smukke gåture året rundt kan nydes i det bakkede landskab eller langs kysten. Hornbæk er en by med en helt særlig stemning kendt for sit hyggelige havnemiljø, de små specialbutikker og de gode caféer.
Skole og institutioner ligger i nærheden, hvor Hornbæk Skole tilbyder gode rammer for børn i alle aldre. Byen har desuden fine indkøbsmuligheder og et aktivt lokalsamfund som skaber en dejlig atmosfære for både børnefamilier og dem der søger en harmonisk hverdag i skønne omgivelser.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1952
Ombygget	1967
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	150 m²
Kælder	90 m²
Garage	15 m²
Udhus	40 m²
Grundareal	1.680 m²