Møllehatten 20, Ellekilde
3140 Ålsgårde

2.995.000 kr. 102 m² 4 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 3.171 kr.
Boligareal 102 m²
Rum 4
Energimærke

Gårdhaveidyl i indflytningsklar stand

Velkommen til Møllehatten 20 – et fantastisk gårdhavehus med en helt særlig atmosfære og en sjældent god beliggenhed i det eftertragtede Ellekilde-kvarter i Ålsgårde. Her får du ikke bare en bolig, men et hjem fyldt med varme og sjæl – et sted, hvor man straks føler sig tilpas, og hvor hver kvadratmeter er udnyttet med omtanke og kærlighed.

Huset rummer tre gode og reelle soveværelser, som giver rig mulighed for både børnefamilien, parret eller den enlige med behov for hjemmekontor eller gæsteværelse. Lys og super hyggelig stue i delvist åben forbindelse med køkken og med udgang til den overdækkede træterrasse. Køkkenet er lyst og pænt med god opbevaringsplads og en rar stemning, der indbyder til hverdagens madlavning og hyggelige stunder. Badeværelset fremstår funktionelt og nydeligt, og som en ekstra praktisk detalje er der adgang til et udhus, som i dag benyttes som bryggers – et uundværligt rum til hverdagens praktiske gøremål.

Boligen opvarmes med naturgas, og der er installeret nyere vinduer, hvilket sikrer et fornuftigt energiforbrug og et komfortabelt indeklima året rundt. Alt står i indflytningsklar stand, så du kan flytte direkte ind uden at skulle i gang med større renoveringsprojekter.

Den sydvestvendte have er en af husets absolutte perler. Selvom haven ikke er stor, rummer den alt det, man har brug for – og lidt til. Flere dejlige træterrasse skaber den perfekte ramme for afslappende eftermiddage og lange sommeraftener, såvel som morgensolen og kaffen på den mindre terrasse, mens den lille græsplæne og den smukke, velvalgte beplantning fuldender billedet af en grøn oase med masser af charme og privatliv. Her kan solen nydes fra tidlig eftermiddag til sen aften, og det er svært ikke at forelske sig i den stemning, haven tilbyder.

Huset ligger i et stille og trygt område med gode naboer, tæt på både natur, indkøb og offentlig transport. Det er kort sagt den perfekte bolig for dig, der ønsker et hjem med karakter, ro og nærhed til det hele.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1977
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	102 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	177 m²