Heimdalsvænget 18, Boderne
3140 Ålsgårde

8.995.000 kr. 148 m² 6 rum
Kontantpris 8.995.000 kr.
Ejerudgift 5.946 kr.
Boligareal 148 m²
Grundareal 701 m²
Rum 6
Energimærke

Eftertragtet etplanshus fra Nordbyg med panoramisk udsigt!

Yderst sjælden mulighed for at få nøglerne til et rigtig kvalitetshus og så endda på byens måske bedste placering. For enden af lukket eftertragtet villavej, højt hævet over området og med den mest enestående havudsigt, er denne skønne villa netop kommet til salg - Velkommen til Heimdalsvænget 18.

Villaen er oført af det prisbelønnet typehusfirma Nordbyg tilbage i 1977. Gennemgående kvalitetsmarterialer og i en stil langt forud for tiden. Velbevaret og fortsat helt originalt, som var det opført igår. Utroligt, hvor flot hele ejendommen præsenterer sig - man forstår tilfulde, hvorfor Nordbyg blev prisbelønnet. for deres byggeri.

Som det sidste hus på vejen og samtidig det forreste hus i rækken mod vandet, så bliver udsigten ikke bedre på disse kanter. Uhindret panoramaudsigt, med mere end 180 grader fra Nord til Syd og med svenskekysten i baggrunden, til at fuldende denne enenstående havudsigt!

Villaen er omkranset af solrig velanlagt have med carport til 2 biler, praktiske udhuse og flere gode solterrasser. Indenfor fortsætter den gode indretning;

Entre med plads til overtøjet giver adgang til husets hjerte, den store vinkelstue i åben forbindelse med det tidløse køkken. Her strømmer lyset ind fra de store vinduespatier, med den mest fantastiske havudsigt. Her er endvidere et hyggeligt hjørne med pejseindsats og skydedør til masterbedroom, ligeledes med panoramvinduer, skabe og eget badeværelse. Klassisk fordelingsgang med skydeskabe - 3 store soveværelser og endnu et tidløst badeværelse med gråmaleret marmor. Endvidere bryggers med egen indgang og trappe til kælderen. Her er tørt og højloftet og en masse gode anvendelsesmuligheder, herunder vinkælder og playroom.

Alt i al en virkleig super god planløsning med hele 4 soveværelser. Ideelt til såvel den unge børnefamilie eller parret, der drømmer om en nem bolig med en spektarkulær havudsigt. Bemæk de flotte rapporter og de meget rimelige drifomkostninger. Tøv ikke med at booke en fremvisning, chancer som denne kommer sjældent - ring 49261100.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1977
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	148 m²
Kælder	53 m²
Carport	31 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	701 m²