Villa

Brovangsvej 89
3140 Ålsgårde

6.500.000 kr. 186 m² 5 rum
Kontantpris 6.500.000 kr.
Ejerudgift 4.206 kr.
Boligareal 186 m²
Grundareal 1.008 m²
Rum 5
Energimærke

Moderne kvalitetsvilla fra 2021 – gennemført med stil og komfort i højsædet

Velkommen til Brovangsvej – nærmere bestemt den stille, børnevenlige ende af vejen, hvor denne indflytningsklare og velplacerede villa fra 2021 nu kan blive jeres næste hjem. Her får I et hus i absolut topklasse med mange gennemtænkte tilvalg og detaljer, der løfter både æstetik og funktionalitet til et højt niveau.

Boligen byder på 186 m² med en optimeret planløsning og højere loftshøjde, som skaber en luftig og moderne atmosfære. Det store køkken/alrum er husets naturlige samlingspunkt – stilrent indrettet med kogeø, kvalitets hårde hvidevarer og god plads til både hverdag og gæster. Herfra er der direkte udgang til flere solrige terrasser, hvor både børn og voksne kan nyde livet udendørs hele dagen – og endda i ly under den integrerede overdækning.

Planløsningen er ideel til familien med både forældre- og børneafdeling. Forældreafdelingen rummer soveværelse med direkte udgang til terrasse og eget lækkert badeværelse med dobbelt brus. Børneafdelingen indeholder to gode værelser, kontor, endnu et badeværelse, bryggers og et praktisk viktualierum.

Udenfor får I en nem og overskuelig have med plads til leg, afslapning og udeliv – og huset fuldendes af en indbygget dobbelt carport med isoleret skur samt eksklusive detaljer som arkitekttegnede tagrender, biopejs og hårdttræsterrasser.

En moderne familievilla, hvor kvalitet og komfort går hånd i hånd – i trygge, grønne omgivelser.

Ring til os på 49 26 11 00 og book en fremvisning – vi glæder os til at vise jer denne skønne bolig.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2020
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2021
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	186 m²
Carport	50 m²
Grundareal	1.008 m²

Økonomi
Kontantpris	6.500.000 kr.
Ejerudgift	4.206 kr.

Finansiering
Udbetaling	325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.800 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.691 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	63.953
Skatteprocent	25,82%
Grundskyld	9,5‰
Kirkeskat	0,63%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hellebæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Hellebæk

Skøn natur

Fred og ro

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Naturen, skov, vand, godt kvarter og god skole. "

Sådan er kvarteret

"Hyggeligt kvarter. Vores etape er meget stille og rolig. Sti til skole, tæt på skov, strand og langebro med saunaklub, gode indkøbsmuligheder i Ålsgårde centret og tæt på Hornbæk, Helsingør og Espergærde. "

Her handler vi

"Ålsgårde centret, Hornbæk, Espergærde "

Her slapper vi af

"Om sommeren på terrassen med udsigt til grønt område med adskillige fugle og sågar ugler. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Ny bolig med gode tilvalg: ekstra høje lofter, arkitekt tagrender, bio pejs, central støvsuger, BWT anlæg, ekstra isolerede ruder (lyd)"