Odinshøjvej 182, Ellekilde
3140 Ålsgårde
-
7.000.000 kr.
162 m²
5 rum
- Kontantpris 7.000.000 kr.
- Ejerudgift 6.051 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 1.184 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Dobbelthus med skoven som nabo og udsigt over Øresund
Så er Odinshøjvej 182 i naturskønne Ålsgårde værd at kigge nærmere på. Her udbydes nu en helt særlig ejendom – et halvt dobbelthus med hele 270 etagemeter, smukt placeret i fredelige omgivelser med Øresund i forhaven og skoven i baghaven. En unik kombination af ro, rummelighed og udsigt – og så endda i kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder. Du deler samtidig carport med naboerne i 180 og 184.
Boligen byder på 162 m² bolig samt yderligere 108 m² kælder, som er fuldt udnyttet og delvist godkendt til beboelse. Her får I plads til både familieliv, gæster og egne interesser, alt sammen fordelt over en gennemtænkt og funktionel planløsning. Stueetagen rummer blandt andet tre lyse værelser, to badeværelser, et indbydende spisekøkken og en skøn stue, hvorfra I kan nyde en uforstyrret panoramaudsigt over Øresund – helt til Sverige på klare dage.
Kælderen er et kapitel for sig. Nyligt renoveret og opdateret med moderne komfort såsom gulvvarme i den nye del af kælderen og flotte materialer, tilbyder underetagen både funktion og fleksibilitet. Her finder I bl.a. et godkendt værelse som bruges til stue, hvor der er direkte udgang til haven via elegante franske døre – perfekt som teenagerum, gæsteafdeling eller hjemmekontor med udsigt til havet. Derudover rummer kælderen et ekstra badeværelse og flere disponible rum til opbevaring, hobby, værksted eller hjemmefitness.
Ejendommen er placeret i den rolige, lukkede ende af Odinshøjvej, hvor trafikken stopper, og naturen tager over. Her bor I med direkte adgang til skov og plantage, ideelt til både hverdag og weekender fyldt med gåture, løb og udeliv. Samtidig er der kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, station og alt, hvad I ellers har brug for i en travl hverdag – det hele i gå- eller cykelafstand.
Kort sagt: En bolig, der tilbyder det bedste fra to verdener – fred og natur lige udenfor døren, og moderne livskvalitet lige indenfor.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1938 |
| Ombygget | 2023 |
| Rum | 5 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 162 m² |
| Kælder | 108 m² |
| Carport | 44 m² |
| Grundareal | 1.184 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.000.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.051 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.094 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.554 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Udsigt, udsigt, udsigt!
Der hersker ingen tvivl om, at udsigten og beliggenheden lige op ad naturen er et af husets allerstørste forcer. Fra både boligen og haven er der udsigt over Øresunds blå bølger, hvilket bidrager med en helt særlig herlighedsværdi, og placeringen lige op ad skoven og plantagen sætter prikken over i’et. Lyder det ikke helt fantastisk?
Masser af plads
Huset rummer 270 etagemeter – 162 kvm bolig fordelt over stueetagen og værelset i kælderen samt 108 kvm kælder. Hjemmet er lyst, veldisponeret og indflytningsklart, og I får bl.a. fire værelser, tre badeværelser, et stort spisekøkken og en hyggelig stue med udsigt helt til Sverige.
En god og anvendelig kælder
Kælderen er god, anvendelig og nyligt istandsat, hvilket må siges at være et stort plus – og værelset hernede er blevet tilbygget og står bl.a. med i den tilbyggede del af huset og fransk dobbeltdør ud mod haven og Øresund. Resten af kælderen fordeler sig over et badeværelse og diverse disponible rum, og hernede får I en oplagt teenageafdeling eller plads til fx hobbyprojekter.
En sublim beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.