Villa

Brovangsvej 10, Skibstrup
3140 Ålsgårde

5.195.000 kr. 135 m² 4 rum
Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift 4.272 kr.
Boligareal 135 m²
Grundareal 840 m²
Rum 4
Energimærke

Stilfuld 1-Plans Villa med Privat Garage i Naturskønne Ålsgårde

Velkommen til Brovangsvej 10 i Ålsgårde – en fantastisk 1-plans villa, der stråler af kvalitet og moderne design. Med sine 135 m² er denne nybyggede bolig indbegrebet af funktionalitet og stil, perfekt til den moderne familie.
Huset er udstyret med jordvarme, som sikrer økonomisk og miljøvenlig opvarmning året rundt, og det er energimærket A2015, hvilket betyder, at det lever op til de højeste standarder for energieffektivitet og bæredygtighed. Derudover er huset opført i smukke, lyse mursten, der sammen med det sorte tegltag skaber et elegant og tidløst udtryk. Det ydre matcher perfekt boligens indre, hvor hver detalje er nøje gennemtænkt, som giver huset sin sjæl.
Når I ankommer til ejendommen, bliver I mødt af en privat indkørsel, som giver jer ro og sikkerhed i hverdagen. Den rummelige indkørsel fører videre til en integreret garage, hvor bilerne kan stå trygt og godt året rundt. Garagen tilbyder desuden ekstra opbevaringsplads til alt fra haveredskaber til cykler og værktøj.
Indenfor byder boligen på tre rummelige værelser, som alle er designet til at imødekomme familiens behov. Forældreafdelingen er særligt bemærkelsesværdig med sit private walk-in-closet og eget badeværelse, der er stilfuldt indrettet med badekar og eksklusive materialer. De to andre værelser deler et moderne badeværelse, hvilket gør huset yderst funktionelt og praktisk. Husets hjerte er den store, åbne stue, som flyder sammen med køkken og spisestue i ét.
Det moderne køkken er indrettet med en køkken-ø og lyse fronter, der sammen med den smukke træbordplade skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er der masser af opbevaringsplads og gode arbejdsforhold, som gør madlavningen til en leg. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, nyere træterrasse, der indbyder til hyggelige sommeraftener og grillhygge.
Terrassen fortsætter ud i den grønne have, hvor der er rig mulighed for leg og afslapning.
Villaen ligger i det naturskønne Ålsgårde, hvor omgivelserne indbyder til både ro og aktivitet. Her er I tæt på skov og strand, så I kan nyde naturen lige uden for døren. Området er kendt for sin fredelige atmosfære, samtidig med at det tilbyder alt, hvad en moderne familie har brug for i form af gode skoler, institutioner og indkøbsmuligheder.
Ålsgårde har desuden et stærkt lokalsamfund, hvor der er fokus på fællesskab og nærhed – det perfekte sted at slå sig ned og skabe en tryg og hyggelig hverdag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2020
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	135 m²
Carport	32 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	840 m²