Villa

Nordre Strandvej 125A
3150 Hellebæk

  • Kontantpris 7.995.000 kr.
  • Ejerudgift 7.794 kr.
  • Boligareal 202 m²
  • Grundareal 981 m²
  • Rum 10
  • Energimærke
Villa

Nordre Strandvej 125A
3150 Hellebæk

  • 7.995.000 kr. 202 m² 10 rum

Udlejningsejendom, med mulighed for selv at flytte ind i ejendommen

Blandet bolig- og erhvervsejendom på fantastisk beliggenhed på Nordre Strandvej!
 
En rigtig god udlejningsejendom, hvor du ydermere selv har muligheden for at flytte ind.
Med de nuværende lejeindtægter fra de andre lejere i ejendommen, vil du selv have muligheden for at bo til en lav månedlig udgift.
Du har selvfølgelig også muligheden for at leje den ledige bolig ud, og derved have en fuldt udlejet investeringsejendom.
 
Nuværende ejer og sælger bor selv i ejendommen, som har været i familiens ejerskab i mange år, men fraflytter ved salget af ejendommen. Ejendommen står meget velholdt, herunder med blandt andet nyt tag i 2016. Således vil den nye ejer overtage en super flot og vedligeholdt ejendom, uden de store bekymringer hvad det angår.
 
Herunder yderligere ejendomsinformation:
- Stueplan er udlejet til 2 erhvervslejere.
- Stueplan har iøvrigt aldrig haft særlig lang tomgang og er ved hvert lejeskifte udlejet udenannoncering.
- Bolig på 1.sal er udlejet.
- Stor bolig i to plan (1sal. + hele 2.sal) er ledig ved overtagelse.
- Stor bolig kan udlejes som 1 lejlighed, men kan også udvikles til 2 lejligheder som det oprindeligt harværet.
- Med-ejerskab til nabomatrikel følger med i denne handel. Ring for nærmere information.
- Udover ovenstående kan der være flere andre spændende udviklingsmuligheder.
 
Alt i alt en virkelig spændende ejendom - tøv ikke med at ringe for yderligere information eller en besigtigelse. Tlf.: 49261100
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1932
Ombygget 1985
Rum 10
Bad 2
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 202 m²
Kælder 119 m²
Erhverv 119 m²
Carport 38 m²
Udhus 14 m²
Grundareal 981 m²
Økonomi
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 7.794 kr.
Finansiering
Udbetaling 400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 45.876 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 36.637 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 63.838
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hellebæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hellebæk
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

Seneste solgte boliger i danbolig Helsingør

Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Kierboesvej 17, 3000 Helsingør

150 m² 6 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Unnasvej 21, 3000 Helsingør

110 m² 5 rum
Solgt maj 2024
Lejlighed
Solgt

Gefionsvej 120, 2. 4., 3000 Helsingør

108 m² 3 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Odinsvej 34, 3000 Helsingør

70 m² 3 rum