Lejlighed

Lergravsvej 8A
3490 Kvistgård

2.995.000 kr. 136 m² 4 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 4.415 kr.
Boligareal 136 m²
Rum 4
Energimærke

Velkommen til Lergravsvej 8A i Kvistgård – et stilfuldt og moderne rækkehus med ejerlejlighedsstatus, perfekt for familien, der drømmer om en harmonisk hverdag omgivet af smuk natur. Boligen kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser og et trygt, familievenligt nabolag.
Huset er beliggende i et nyopført kvarter, omkranset af marker, blomster og idyllisk natur, der skaber en rolig og afslappet atmosfære. Her kan børnene lege frit og trygt, blandt andet på fællesarealerne med fodboldmål, mens en fredet badesø i nærheden indbyder til forfriskende dukkerter på varme sommerdage.
Rækkehuset strækker sig over to etager og rummer 136 veldisponerede kvadratmeter. Stueplan byder på et rummeligt og lyst opholdsområde med en stor stue og et velindrettet køkken med god plads til madlavning og samvær. Fra køkkenet er der direkte adgang til afskærmet græsstykke man deler med naboerne – perfekt til hyggelige stunder under åben himmel. Desuden findes et badeværelse i stueplan. Badeværelser er stilfuldt indrettet med klinker i neutrale farver, hvilket skaber en rolig og funktionel ramme.
På første sal finder I tre lyse og rummelige værelser med store vinduespartier, der lukker masser af dagslys ind og tilbyder en dejlig udsigt over de grønne omgivelser. Her er der mulighed for at indrette soveværelser, børneværelser eller et hjemmekontor alt efter behov. Et ekstra badeværelse på første salen fuldender hjemmets funktionalitet og komfort.
En ekstra bonus ved boligen er det praktiske rum, som tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder – om det er som bryggers, opbevaringsrum, værksted eller hjemmekontor, er op til jer.
Udvendigt præsenterer huset sig med et stilrent, nordisk design, hvor sorte fronter og en træbordplade og matchende trædøre, giver et eksklusivt udtryk. De store vinduer og glasdøre fra stuen forbinder boligens indre med den stenbelagte terrasse, der bliver et naturligt samlingspunkt i sommermånederne.
Lergravsvej 8A ligger i et trygt og socialt nabolag, hvor naboskabet blomstrer, og børnene kan lege sikkert. Fra huset er der direkte adgang til et veludbygget stisystem, der fører til både skoler og offentlig transport – en stor fordel for familier med skolebørn, der kan cykle eller gå uden at krydse trafikerede veje.
Dette hjem er en ideel kombination af moderne bekvemmelighed, naturskønne omgivelser og en tryg hverdag for hele familien. Velkommen hjem!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2008
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	136 m²
Udhus	16 m²
Udhus	16 m²
Grundareal	1.919 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	4.415 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.625 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.322 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg