Villa

Munkegårdsvej 21C
3490 Kvistgård

3.995.000 kr. 163 m² 5 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.468 kr.
Boligareal 163 m²
Grundareal 634 m²
Rum 5
Energimærke

Rummelig familievilla tæt ved skole og station

Det er nemt at få øje på kvaliteterne i denne villa i Kvistgård. Med 163 boligkvadratmeter med højt til loftet og fire soveværelser fordelt over halvandet plan er der fin plads til en børnefamilie. Haven er dejlig nem at passe, og udemiljøet er aflukket, så man trygt kan lade småbørn og husdyr passe sig selv.
Og så ligger huset tilmed centralt i byen i gåafstand til både Kvistgård Station, Rema 1000 og Steinerskolen inkl. vuggestue og børnehave. Derudover sikker cykelsti til folkeskolen ikke langt herfra. Velkommen til!

Ejendommen præsenterer sig nydeligt med pudset facade og et pænt tegltag. Huset er hulmurs- og facadeisoleret og har et kvistvindue på førstesalen. Matriklen afgrænses af stakit, og der er også en fin carport, hvor bilen kan parkeres. Der er også et stort fliseområde, som giver ungerne et sikkert sted at køre på cykel og rulleskøjter.I får en hyggelig og funktionel bolig med masser af opbevaringsplads. Køkkenet har videre forbindelse til et godt bryggers med masser af skabsplads og vaskefaciliteter. Opholdsmiljøet består af to stuer en suite, der nemt lader sig indrette som spisestue og opholdsstue. Etagen indeholder også en entré med adgang til et badeværelse og et soveværelse. Der er varme under fliserne i entréen, i køkkenet og i soveværelset
Oppe på førstesalen giver en stor repos adgang til tre soveværelser og til et stort badeværelse med spabad. Reposen er i øvrigt ganske rummelig og udgør faktisk et opholdsrum i sig selv. Den vil også være fortrinlig som miniarbejdsplads. Endelig har huset også en kælder, hvor der venter et viktualierum og et disponibelt rum.
På den ene side af huset er anlagt en hævet, træterrasse, og der gemmer sig yderligere en terrasse i en lille krog i haven.Foruden de tidligere nævnte fornødenheder er I også tæt på skoven i Kelleris Hegn, mens Espergærde flotte sandstrand kan nås på syv minutter i bil.Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1900
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	163 m²
Kælder	10 m²
Grundareal	634 m²