Sydkrogen 9
3490 Kvistgård

4.195.000 kr. 172 m² 6 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 3.502 kr.
Boligareal 172 m²
Grundareal 703 m²
Rum 6
Energimærke

Velholdt, moderne og rummelig familievilla i rolige omgivelser.

For enden af en stille, lukket vej – lige op ad grønne fællesarealer – finder du denne indflytningsklare villa med i alt 172 m² bolig inkl. moderniseret, højloftet kælder. Huset ligger højt i terrænet, og fra både køkken-alrum og stue er der en fantastisk, ugeneret udsigt over nabotagene og det kuperede område.
Køkkenet er nyt og gennemført lækkert med et moderne og tidløst udtryk i materialer og indretning. Her får du både æstetik og funktionalitet – og med direkte udgang til den store sydvestvendte terrasse er det oplagt at lade livet flyde frit mellem ude og inde.
Boligen har en god og rummelig entré med garderobeskabe, et stort soveværelse med skabsvæg og adgang til et elegant badeværelse. Alrummet og stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet og er rige på dagslys – og fra stuen er der adgang til husets udestue, som i dag fungerer som spisestue.
Dertil kommer endnu et stort børneværelse (med mulighed for opdeling), et praktisk bryggers med egen indgang og husets andet badeværelse. Kælderen er i særklasse: flot istandsat, højloftet og med flere disponible rum, der kan bruges til alt fra opbevaring og værksted til hjemmekontor eller teenageafdeling.
Udenfor venter en overkommelig, men skøn have med grønne kroge, fliseterrasse og dobbelt carport.
Området er fredeligt og naturnært med stisystemer lige ved døren, og du har både indkøbsmuligheder, skoler og institutioner tæt på. Samtidig er der nem adgang til motorvejen, hvilket gør beliggenheden oplagt for pendlere – og du er tæt på kystbyerne Helsingør, Snekkersten og Espergærde. Et dejligt sted at bo, hvor naturen, udsigten og hverdagen går hånd i hånd.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1972
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	172 m²
Kælder	61 m²
Carport	16 m²
Grundareal	703 m²

Økonomi
Kontantpris	4.195.000 kr.
Ejerudgift	3.502 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.192 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.586 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg