Villa
Nyhed!

Munkesøvej 9
3490 Kvistgård

  • 2.245.000 kr. 103 m² 3 rum
  • Kontantpris 2.245.000 kr.
  • Ejerudgift 2.820 kr.
  • Boligareal 103 m²
  • Grundareal 613 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Enkel og funktionel et-plansvilla

Velkommen til Munkesøvej i Kvistgård – en rolig adresse i et trygt villakvarter, hvor denne charmerende etplansvilla på 103 m² nu kan blive dit første hjem med have.
Her får du en bolig, der er lige til at flytte ind i, men som også giver mulighed for at opdatere og forme efter egne ønsker over tid. En oplagt mulighed for dig, der drømmer om at eje dit første hus – med have, terrasse og god plads til hverdagen.
Indretningen rummer et lyst og indbydende opholdsrum med stue og køkken i delvis åben forbindelse. I forlængelse af stuen ligger en hyggelig tilbygning med loft til kip og store vinduer, der skaber en luftig og rar stemning – perfekt som ekstra stue, hjemmekontor eller kreativt rum. Herfra er der direkte udgang til en vestvendt og overdækket terrasse, hvor solen kan nydes i private omgivelser.
Planløsningen byder derudover på to gode værelser, et badeværelse med adgang fra entréen, et viktualierum og et disponibelt rum med fleksible anvendelsesmuligheder.
Haven er overskuelig og nem at gå til – med god plads til både leg, afslapning og små haveprojekter.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport. Der er gode stisystemer i området, et aktivt lokalmiljø og nem adgang til motorvejen og Espergærde.
Alt i alt en indflytningsklar villa med hjemlig atmosfære, en god planløsning og en attraktiv beliggenhed – perfekt til førstegangskøberen eller det lille huskøb i grønne omgivelser.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1953
Ombygget 2009
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 103 m²
Garage 23 m²
Grundareal 613 m²
Økonomi
Kontantpris 2.245.000 kr.
Ejerudgift 2.820 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.321 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.880 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 63.953
Skatteprocent 25,82%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tikøb

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tikøb
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi ville gerne ud af storbyen, tættere på familie, land, vand og skov. Budgettet var ikke så stort, så det var skønt at kunne finde et "billigt" indflytningsklart hus, tæt på Espergærde, gode institutioner, skov og strand."

Sådan er kvarteret

"Der er et utrolig dejligt kolonihave område lige på den anden side af vejen (med viadukt derhen), hvor der er grønt, fuglekvider og en fin legeplads. Herudover afholder missionshuset ofte hyggelige arrangementer for alle aldre. Folk er søde og her er skov, vand, land og strand tæt på."

Det viser vi vores gæster

"Især er de fleste vilde med den overdækkede terrasse og den store lyse stue i tilbygningen"

Her handler vi

"Vi har en stor, fin Rema1000 ikke langt herfra. Og har man brug for flere butikker er der både Espergærde Centret, Helsingør, Hørsholm, Hillerød mm indenfor rimelig afstand"

Her slapper vi af

"Tur i kolonihaverne eller skoven. I stuen eller på den skønne overdækkede terrasse"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi mangler et værelse nu vores 2 børn er ved at blive lidt ældre og gerne vil have eget værelse. Vi har også sommerhus og vil gerne kunne koncentrere os om haven ét sted."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi synes at det har været en perfekt start bolig for vores lille familie! Og vi har altid synes at der er en god energi i huset."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Espergærde

Solgt juli 2025
Rækkehus
Solgt

Tibberup Møllevej 11, 3060 Espergærde

119 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Poppelvej 1A, 3070 Snekkersten

140 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Tordenskjoldsvej 22, 3000 Helsingør

140 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Rækkehus
Solgt

Strandvejen 98G, 3070 Snekkersten

134 m² 4 rum