Flot moderniseret enderækkehus i Musikkvarteret

I december 2023 blev en lang stribe forbedringer rundet af med en renovering af skorstenen. Således var alt klar til julemandens ankomst, og på samme måde kan man sige, at enderækkehuset på Obovej 25 er forberedt til en ny familie. En ny familie, som kan rykke ind og nyde boligens stilrene design over tre plan, den store terrasse mod syd, den lukkede have - og de børnevenlige, nærmest bilfrie omgivelser i Musikkvarteret tæt på Herlevs bymidte.

Det meste i enderækkehuset har fået en tur i perioden fra 2012 til december 2023. For eksempel køkken, skift af vinduer, nye gulve, filsede vægge, elektriske installationer og vvs. De fleste opgraderinger er foretaget inden for de seneste fem år. Herunder renovering (2021) af kælderen, der er etableret med flot boligstil, inklusiv nyt badeværelse.

Undervejs er der også skabt lidt flere anvendelige kvadratmeter i forhold til andre rækkehuse i bebyggelsen. På første sal er en skunk inddraget og blevet en del af repos’en, der giver en udvidet rumoplevelse på etagen, og som kan indrettes, eksempelvis, til et legeområde. For de nye ejere er der mulighed for at foretage endnu et indgreb, nemlig at åbne køkkenet og forene det med stuen. Flere andre i nabolagets tilsvarende huse har gjort det, så det er en testet og godkendt manøvre. Den niveaudelte og delvist overdækkede terrasse ud for stuen breder sig over cirka 50 kvadratmeter og vender stik syd med fuld sol hele dagen. Haven er enkel at holde, lukket og med låge ud til Paukevej, der er en blind vej. Mod Paukevej er der mulighed for at etablere indkørsel og carport, så bilen kan holde på egen matrikel, hvis det foretrækkes.

Musikkvarteret er populært blandt børnefamilierne, og det er ikke svært at forstå, når man ser nærmere på Obovej 25. Omkring enderækkehuset er der grønne områder, en legeplads, et mylder af børn og sparsom trafik (Obovej er en lukket vej). Ydermere ligger enderækkehuset trukket tilbage fra vejen med ankomst via en gangsti, der fører frem til den roligt beliggende bolig. Lokalt er der børnepasning og en ny Netto (200 meter fra Obovej 25), ligesom Musikkvarteret grænser op til Herlev Bymidte. Det betyder, at man på Obovej 25 har gåafstand (650 meter) til Herlev Station med S-tog mod København, til bydelens mange indkøbstilbud og med skole, gymnasium, idrætsanlæg og meget mere inden for rækkevidde.

Kontakt danbolig for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1952
Ombygget	1976
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	95 m²
Kælder	54 m²
Grundareal	241 m²