Emtedalen 25D
2730 Herlev

4.195.000 kr. 90 m² 4 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 2.749 kr.
Boligareal 90 m²
Rum 4
Energimærke

Skønt rækkehus med super beliggenhed i attraktivt kvarter

Lyder en lækker bolig i et attraktivt kvarter som noget for jer? Så bør I læse med videre!
Vi har nu fået æren af at præsentere Emtedalen 25D, et lækkert rækkehus midt i Eventyrkvarteret, som fremstår som et af Herlevs mest eftertragtede områder.
Med kun fem minutter på cykel til BIG Shoppingcenter, Herlev Bymidten og offentlig transport, bliver det ikke meget mere centralt. Derudover ligger de fleste af Herlevs idrætsfaciliteter blot ti minutter væk med bil, og flere grønne områder er også i nærheden.

Boligen har masser af gode ting at byde på. Den inviterer indenfor med kvalitet fra top til bund, sans for detaljer og veludnyttede kvadratmeter. Når vi træder indenfor, mødes vi af entréen, som leder videre ind i stuen, der er i åben forbindelse med køkkenet. De store vinduespartier fungerer som blikfang og sikrer masser af naturligt lys, som gør, at hjertet i boligen føles åbent, varmt og indbydende. Her er der rigeligt med plads til, at hele familien kan samles i hverdagen og nyde gode stunder, hvad enten det er til lækre måltider, lektiehjælp eller noget helt tredje. En ekstra lækker detalje er den sydvendte terrasse, som sikrer solskin det meste af dagen.

På førstesalen finder vi tre gode og rummelige soveværelser. To af værelserne har vinduer mod syd, hvilket giver masser af lys hele dagen. Det tredje værelse og førstesalens badeværelse bliver oplyst af morgensolens stråler.

Som om en førstesal ikke var nok, har boligen også en 2. sal, det er dejligt lyst rum, med mange brugsmuligheder som dog ikke er godkendt til beboelse.

Kælderen har også godt med plads, og inkluderer blandt andet et fint badeværelse med marmordekor, samt et større disponibelt rum, hvor der er endnu mere plads. Her er der godt med plads til at kunne lave bryggers, så dagligdagens nødvendigheder kan ordnes. Derudover ville der være muligheder for evt. At kunne lave aktivitet rum eller et mindre værksted.

Udendørs har boligen også et super fint område, haven der vender mod syd har plads nok til både lidt boldspil, samt muligheden for at kunne lave sit eget lille drivhus og få drømmen med lille utrehave opfyldt.

Velkommen til Emtedalen 25D

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1948
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	90 m²
Kælder	45 m²
Grundareal	180 m²

Økonomi
Kontantpris	4.195.000 kr.
Ejerudgift	2.749 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.166 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.864 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg