Villa

Havmandsvej 8
2730 Herlev

4.745.000 kr. 204 m² 6 rum
Kontantpris 4.745.000 kr.
Ejerudgift 5.025 kr.
Boligareal 204 m²
Grundareal 1.055 m²
Rum 6
Energimærke

Meget rummelig villa til den store familie

Her udbydes yderst rummelig familievilla, beliggende på stor solrig grund i det attraktive Eventyrkvarter.

Eventyrkvarteret udmærker sig ved sin centrale beliggenhed, hvorfra du kan gå til Herlev Station, indkøbscenteret BIG og Herlev Bymidte på ca. 5-10 minutter. I Eventyrkvarteret er også Herlev Byskole - Elverhøjen afdeling beliggende, hvorfor du har en nærhed til skole samt en meget sikker skolevej, selv for de mindste. Fodboldklubben B73 har også sin hjemmebane i Eventyrkvarteret. Området udmærker sig ydermere, ved ikke at have gennemkørende biltrafik, da kvarteret er lukket for gennemkørsel i bil.

Huset er beliggende på en meget stor og solrig grund, og har en kæmpe syd og vest vendt terrasse omkring huset. Her kan de lune sommeraftener nydes til fulde. Havmandsvej er kun en lille stikvej fra Emtedalen, hvorfor vejen er meget stille, og kun bruges af beboerne på vejen.

Huset indeholder: Entré og fordelingsgang, der giver adgang til samtlige rum i stueplan samt trappen til 1. sal. Praktisk bryggers og fyrrum, der samtidig kan tjene som et lille værksted. Stort gæstetoilet, der på sigt nok ville kunne tjene som ekstra badeværelse, såfremt behovet måtte opstå. Meget stor og lys stue, som går rundt om hjørnet til det rummelige køkken-alrum. Alrummet har fint plads til det store spisebord, ligesom opholdsstuen har plads til den store sofa. I opholdsstuen er desuden en hyggelig pejseindsats. Fra fordelingsgangen går en svungen trappe op til husets 1. sal. Heroppe findes 4 værelser i varierende størrelse, flere indbyggede skabe, samt et stort flisebadeværelse med badekar.

Huset har flere steder gennemgået istandsættelser og moderniseringer, men det må stadig forventes at der skal udføres noget arbejde på ejendommen.

Velkommen til Havmandsvej 8

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1967
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	204 m²
Carport	29 m²
Grundareal	1.055 m²