Grønsvinget 44
2730 Herlev

5.245.000 kr. 145 m² 5 rum
Kontantpris 5.245.000 kr.
Ejerudgift 4.001 kr.
Boligareal 145 m²
Grundareal 903 m²
Rum 5
Energimærke

Skøn velholdt villa i attraktivt område

Velkommen til Grønsvinget 44 - en velholdt og rummelig villa, der ligger i det attraktive Lindehøj kvarter. En bolig og beliggenhed, der passer utrolig godt til den travle familie.

Boligen her er tæt på alt, både Lindehøj skole, Herlev gymnasium, og Herlev hallerne kan man nemt nås indenfor fem minutter på cykel. Derudover er off. transport og indkøb let tilgængeligt. Udover nærheden til alt det praktiske, skal det også nævnes, at haven støder direkte op til sømosen, hvorfor man praktisk talt har naturen lige uden for døren.

Huset er rigtig fint og klassisk fra byggeperioden, og fremstår rimelig originalt, men til gengæld utroligt velholdt. Her er der virkelig blevet passet på tingene.

Boligen indeholder en fin entré der giver adgang til næsten alle boligens forskellige rum. Fra entréen kommer man ind i den meget store lyse stue, som også har udgang til husets baghave og terrasse. Fra stuen kan man tilgå husets klassiske snedkerkøkken, der også har rigtig god spiseplads. Køkkenet har også adgang fra entréen og ville også sagtens kunne åbnes op mod stuen, såfremt man måtte ønske dette. Fra køkkenet kan man tilgå det ene af husets værelser. Placeringen af dette værelse er rigtig praktisk, hvis man ønsker et værelse, der er meget tæt på husets opholdsarealer.

Boligen rummer desuden 2/3 gode værelser. Ét af værelserne har tidligere været opdelt i to mindre værelser, hvilket let ville kunne genetableres hvis behovet skulle opstå. På den modsatte side af den brede gang, finder du både gæstetoilet og badeværelse med toilet – en praktisk løsning til en travl hverdag. For enden af boligen ligger det funktionelle bryggers med masser af plads til hverdagens praktiske opgaver og nødvendigheder.

Udendørs har ejendommen her også masser at byde på. Udover den skønne have, råder huset over praktisk carport og rigtig godt og rummeligt skur.

På bagsiden af huset er der godt med plads, den store skønne have indbyder til hyggelige aktiviter og sjov leg. Sidst men ikke mindst har boligen også en skøn og stor terrasse, som vender stik syd, hvilket sikre en masse sollys, det meste af året. En hyggeligt og intim overdækket terrasse finder vi også, det er bare en genial detalje, til de personer som ønsker at kunne forlænge de sene timer udendørs.

Med et grundareal på hele 903 kvm, er du sikker på at få en masse for pengene, i et skønt kvarter.

Velkommen til Grønsvinget 44

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed - Naturgas
Byggeår	1969
Ombygget	1978
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	145 m²
Udhus	23 m²
Carport	10 m²
Grundareal	903 m²

Økonomi
Kontantpris	5.245.000 kr.
Ejerudgift	4.001 kr.

Finansiering
Udbetaling	265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	29.046 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.618 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu