Villa

Hyldemorsvej 31B
2730 Herlev

  • 6.695.000 kr. 180 m² 6 rum
  • Kontantpris 6.695.000 kr.
  • Ejerudgift 4.146 kr.
  • Boligareal 180 m²
  • Grundareal 501 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Topmoderne halvt dobbelthus fra 2023 med flot energimærke!

Kvalitet, funktionalitet og nordisk minimalisme – det er bare et udsnit af, hvad der venter på Hyldemorsvej 31B. Denne kvalitetsvilla fra 2023 råder over 180 kvm fordelt over ét plan, og den er opført med hverdags- og familielivet for øje.

Ejendommen ligger roligt og hyggeligt på en lille, lukket vej, og her kommer jeres hverdag til at udspille sig i virkelig attraktive rammer – der hersker nemlig en helt særlig ro, selvom beliggenheden er helt central. Den 501 kvm store grund byder på et græsareal, der kræver minimal pasning og pleje, og dertil kommer selvfølgelig en skøn terrasse, som vender perfekt mod eftermiddags- og aftensolen.

Opholdsrummet udgør boligens hjerte, og det ligger i centrum med hele tre døre ud til terrassen og haven, hvilket bliver skønt i de lune måneder. Herinde er der god plads til spise- og dagligstue, og det strømlinede køkken står selvfølgelig med alt i hårde hvidevarer. Planløsningen byder på en entré, et bryggers og to værelsesafdelinger – børneafdelingen består af fire værelser og et badeværelse, mens forældreafdelingen rummer et master bedroom med walk-in-closet og endnu et badeværelse. Det hele toppes med en populær placering centralt i Herlev – tæt på skole, institutioner, handlemuligheder, BIG, stationen, motorvejen og meget mere.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 2023
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 180 m²
Grundareal 501 m²
Økonomi
Kontantpris 6.695.000 kr.
Ejerudgift 4.146 kr.
Finansiering
Udbetaling 335.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 36.713 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 29.896 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 30.784
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 5,4‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Præstebro

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Præstebro
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 5.700.000-7.700.000 kr. på omkring 180 m2

Opret søgeagent
I alt 187 gode etagemeter
Åbent hus 11. maj 12.00 - 12.20
Villa
Nyhed!

Tibbevangen 85, Hareskov, 3500 Værløse

7.500.000 kr. 152 m² 6 rum
Åbent hus 11. maj 14.45, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Hvidovrevej 203, 2650 Hvidovre

6.995.000 kr. 190 m² 5 rum
Åbent hus 11. maj 12.15, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Brudedalen 14, 3520 Farum

6.995.000 kr. 163 m² 6 rum
Åbent hus 11. maj 11.30, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Roasvej 11, 2750 Ballerup

6.100.000 kr. 194 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Herlev

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Hattekæret 25, 2730 Herlev

82 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Hyldtoftevej 25, 2730 Herlev

183 m² 7 rum
Solgt april 2025
Rækkehus
Solgt

Emtedalen 25D, 2730 Herlev

90 m² 4 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Tvedvangen 215, 2730 Herlev

125 m² 5 rum