Villa

Borgerdiget 33
2730 Herlev

3.995.000 kr. 119 m² 4 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.424 kr.
Boligareal 119 m²
Grundareal 792 m²
Rum 4
Energimærke

Håndværkertilbud i Lindehøj med super potentiale

Har et vaskeægte håndværkertilbud med en super fin belligenhed, interesse for dig? Så bør du i så fald læse med videre.

Vi har nu fornøjelsen af at præsentere denne fine villa, med en fin beliggenhed i Lindehøj kvarteret – en bolig med masser af potentiale, som dog trænger til en kærlig hånd.
Med en central placering midt i Herlev har I alle hverdagens nødvendigheder inden for fem minutters rækkevidde.
Herlev Hallerne, Herlev Gymnasium og Lindehøjskolen ligger alle tæt på – det bliver ikke meget mere centralt, hvis I ønsker nem adgang til både fritidsaktiviteter og skolegang. Alt sammen blot en kort cykeltur væk.
Som prikken over i’et finder I både offentlig transport, indkøbsmuligheder og grønne naturområder lige i nærheden.

Selve boligen byder på mange spændende muligheder – her er der virkelig plads til at skabe jeres helt eget drømmehjem.
Med tre etager får I masser af plads og en lang række indretningsmuligheder. I stueetagen mødes I af boligens entré og fordelingsgang, som fører jer videre ind i det lyse og indbydende elementkøkken. Her er god plads til madlavning og hyggelige snakke om hverdagens oplevelser.

Boligens naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue, hvor de brede vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en varm og indbydende atmosfære. Fra stuen er der adgang til en hyggelig udestue – det perfekte bindeled mellem boligen og den dejlige have. Her kan I nyde de lange sommeraftener og forlænge udesæsonen langt ind i efteråret.

På førstesalen finder I en ideel værelsesfordeling for børnefamilien, med to mindre børneværelser, et rummeligt soveværelse samt et badeværelse. Her er der plads til, at hele familien kan trække sig tilbage og finde ro om aftenen.

Kælderen rummer også et væld af muligheder. Med flere større disponible rum er der rig mulighed for at indrette vaskerum, hobbyrum, værksted – eller noget helt tredje. Her sætter kun fantasien grænser. Der er i forevejen allerede integreret vand og toilet i kælderen, hvorfor der ville være god mulighed for at etablere endnu et badeværelse.

Udendørs er der også masser af plads til at boltre sig på, i baghaven er der således godt med plads til både boldspil, udendørs arrangementer eller andre hyggelige stunder.

Velkommen til Borgerdiget 33

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1956
Ombygget	1968
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	119 m²
Kælder	64 m²
Garage	20 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	792 m²