Gavlbakken 17
2730 Herlev

6.750.000 kr. 183 m² 6 rum
Kontantpris 6.750.000 kr.
Ejerudgift 4.037 kr.
Boligareal 183 m²
Grundareal 722 m²
Rum 6
Energimærke

Rummelig villa i god stand og med super beliggenhed

Er du til ekstra god plads og en super beliggenhed? Så har du nu muligheden for at erhverve denne skønne ejendom.

Ejendommen er beliggende på en af de absolut bedste beliggenheder i Herlev. Her er du tæt på skole, Gymnasium, indkøb, offentlig transport samt stort set alle idrætsfaciliteter i Herlev. Samtidig ligger du i god afstand til de trafikkerede veje, som der ellers er mange af i Herlev. Sidst men ikke mindst, så er selve huset beliggende på solsiden af vejen, således aftensolen kan nydes fra terrassen/haven bag huset.

Selve huset er opført i 1961, men er efterfølgende blevet tilbygget med en meget stor og lys opholdsstue samt værelsesafdeling med to store soveværelser samt multirum, der vil kunne opfylde de fleste behov for hobbyer eller træning m.m. Den tilbyggede del med opholdsstue og værelser er tilbygget i 2010. Her er udover gulvvarme en rigtig god loftshøjde i stuen suppleret med ovenlysvinduer, der gavmildt spreder lys i opholdsstuen.

Ellers byder huset på stort og lækkert køkken i åben forbindelse til alrum (spisestue), med plads til det helt store spisebord. To gode soveværelser, nydeligt flisebadeværelse, praktisk og rummeligt walk inn garderobe samt bryggers, der snildt ville kunne omdannes til et ekstra badeværelse såfremt dette måtte ønskes. Sidst men ikke mindst indeholder huset et rigtig godt integreret udhus, som ville kunne udnyttes til mange forskellige ting. Rummet ligner til forveksling en del af boligen, men er ikke godkendt til beboelse. Der er adgang til rummet direkte inde fra huset.

Huset fremstår generelt rigtig indbydende og i rigtig god stand. Der er overalt gode lavenergi vinduer og taget er udskiftet i 2006.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas.
Byggeår	1961
Ombygget	2010
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	183 m²
Udhus	16 m²
Udhus	18 m²
Grundareal	722 m²