Elverhøjen 49
2730 Herlev
-
5.695.000 kr.
104 m²
3 rum
- Kontantpris 5.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.398 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 720 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Villa i Eventyrkvarteret med stor uudnyttet tagetage
OBS: Boligens størrelse kan forøges markant, hvis man udnytter den allerede forberedte uudnyttede tagetage.
Her får I en velindrettet bolig i halvandet plan med en attraktiv beliggenhed, gode rammer for familien og et spændende potentiale for at skabe endnu mere plads.
Stueetagen byder på en rummelig entré med trappe til førstesalen, et stort og velholdt flisebadeværelse, et lyst køkken i åben forbindelse med den hyggelige opholdsstue, et praktisk bryggers samt to gode værelser. Hertil kommer et skønt udeareal, der indbyder til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener med familie og venner.
På førstesalen venter et stort, uudnyttet loftrum med særdeles spændende udviklingsmuligheder. Her kan I eksempelvis indrette ekstra værelser, hjemmekontor eller en rummelig forældreafdeling og dermed skabe flere boligkvadratmeter, der kan tilpasses familiens behov – både nu og i fremtiden.
Førstesalen byder desuden på en stor og funktionel altan, hvor de lange sommeraftener kan nydes i fredelige omgivelser.
Ejendommen er et oplagt valg for familien, der ønsker en funktionel bolig med mulighed for at sætte sit eget præg. Her får I en bolig, der kan udvikle sig i takt med livet, samtidig med at den centrale beliggenhed gør hverdagen nem og bekvem.
Folkeskole og fodboldklub ligger lige rundt om hjørnet, mens der er kort afstand til idrætsfaciliteter, indkøb, offentlig transport samt øvrige skoler og daginstitutioner.
Elverhøjen 49 er kort sagt et hjem med gode rammer, en attraktiv beliggenhed og masser af muligheder for at skabe præcis den bolig, familien drømmer om.
Forestil dig et liv på Elverhøjen 49, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Præstebro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Præstebro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 104 m² |
| Carport | 34 m² |
| Uudnyttet tagetage | 69 m² |
| Grundareal | 720 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.398 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 285.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.358 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.577 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Elverhøjen 49
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.157 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 5,4‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Præstebro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.