Landejendom

Arnborgvej 14
6933 Kibæk

2.095.000 kr. 196 m² 1,8 ha 5 rum
Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift 2.337 kr.
Boligareal 196 m²
Grundareal 1,8 ha
Rum 5
Energimærke

Super velholdt og flot moderniseret lystejendom

Denne skønne lystejendom er beliggende lige mellem Arnborg og Kibæk med ca. 5 km til begge steder. Fra asfaltvejen drejer man ned mod gården og passerer først en lille hyggelig juletræsplantage, inden åbne marker lukker op for udsigten til ejendommen. Til ejendommen hører knap 1,8 ha jord, som er udlagt i have/gårdsplads og græsmark, ideel til mindre dyrehold. Ejendommen fremstår virkelig velholdt og nydelig. På udbygningerne er der nyere ståltag, mens stuehuset overalt indvendig, er gennemgribende moderniseret og fremstår overalt lyst og venligt. Senest er der moderniseret og etableret stort bryggers i 2016 samt badeværelset i 2015. Man kan derfor flytte ind i ejendommen uden de store udgifter. I udbygningerne er der bl.a. etableret en dejlig gildesal og garage med et stort værksted.

Som nævnt ligger ejendommen bekvemt placeret mellem Kibæk og Arnborg. Skolemæssigt hører ejendommen til Kibæk, hvortil der er skolebus. I både Kibæk og Arnborg er der gode indkøbsmuligheder.

Stueplan: Moderniseret bryggers med klinkegulv med varme og vask i bord med skabe. Moderniseret badeværelse med bruseniche, gulvvarme, vask i bord med skuffe samt et væghængt toilet. Spisekøkken med egefyldningsinventar og plankegulv. Værelse med laminatgulv og skabe med skydelåger. Meget stor vinkelstue med gulvvarme, brændeovn og udgang til terrasse. Kontor med laminatplankegulv. Entre med trappe til 1. sal.
1. sal: Værelse med loft til kip, synlige hanebåndsspær og troldtektloft. Soveværelse med loft til kip, synlige hanebåndsspær og troldtektloft, skabe/skuffer og egen adgang til badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og vask i bord med skuffer.

Boligfakta
Type	Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Pillefyr
Byggeår	1900
Ombygget	2016
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	196 m²
Kælder	6 m²
Udestue	18 m²
Udhus	433 m²
Udhus	115 m²
Udhus	108 m²
Grundareal	1,8 ha

Økonomi
Kontantpris	2.095.000 kr.
Ejerudgift	2.337 kr.

Finansiering
Udbetaling	105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.754 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.418 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg