Villa

Møllegaarden 143
6933 Kibæk

1.495.000 kr. 120 m² 5 rum
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.327 kr.
Boligareal 120 m²
Grundareal 800 m²
Rum 5
Energimærke

Flot og indbydende etplansvilla med gode inde- og udearealer

Vi har nu glæden af at byde velkommen indenfor på Møllegaarden 143 i Kibæk, hvor denne nydelige etplansvilla har hjemme. Boligen, der er fra 1985, er løbende blevet istandsat og står nu pæn og velholdt. Her vil børnefamilien eller parret i alle livets stadier kunne finde sig til rette og nyde godt af de gode rammer og den dejlige have.

Hele hjemmet er præget af gode materialer og flotte lyse rum, hvor der er keret for detaljerne. Køkken og bryggers bemærker sig ved lyse elementer, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd om at skabe en fantastisk base for hverdagens hyggelige stunder, samtidig med at I får masser af opbevaring og alt i hårde hvidevarer. Køkkenet ligger i ét med spise- og dagligstuen, og sideliggende har I husets store, charmerende udestue, som praktisk talt fungerer som et samlingspunkt mellem inde- og udearealerne. Planløsningen afrundes med hele fire regulære og møblerbare værelser samt et stilsikkert badeværelse, der skaber en flot tråd til resten af hjemmet.

Villaen ligger på en 800 kvadratmeter stor grund, med bl.a. carport og et stort værksted, og som vi allerede har løftet sløret for, udgør udestuen et skønt samlingspunkt. Den suppleres af et stort og solrigt terrassemiljø (med læ fra tre sider) og en virkelig dejlig have, hvor der er plads til leg og aktiviteter. Beliggenheden er uden tvivl det, der sætter prikken over i’et, for her i Kibæk venter alle hverdagens fornødenheder – det gælder alt fra skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter, grønne arealer og legepladser til småbutikker, handlemuligheder i Meny eller 365discount samt egen togstation. Der er ligeledes kort afstand til Herning og motorvejen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1985
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	120 m²
Carport	51 m²
Fritliggende udestue	25 m²
Grundareal	800 m²

Økonomi
Kontantpris	1.495.000 kr.
Ejerudgift	1.327 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.342 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.699 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Kibæk huser talt alt, hvad I har brug for

Huset er beliggende på lukket stikvej, hvor I på under 5 minutters kan nå både legeplads, Kibæk skole og fritidsaktiviteter via de rolige veje og stier.
Kibæk huser alt, hvad I har brug for. Det gælder både togstation, skole, sportshal og idrætsforening, en god legeplads ved Børnesøen, indkøb i Meny og 365discout, flere specialforretninger og takeaway-steder. Samtidig er der kort til ind til Herning, og I kan nemt køre til motorvejen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	90.006
Skatteprocent	25,4%
Grundskyld	9,9‰
Kirkeskat	0,99%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kibæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Kibæk

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Skøn natur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Dejligt lukket kvarter tæt på skole og fritidsaktiviteter. Området er delt op med mange grønne områder og tæt på natur. Det er et sted hvor man ikke er bange for at lade børnene selv løbe rundt. "

Sådan er kvarteret

"Fantastiske naboer der er nemme at snakke med og altid behjælpelige. Vi har alle flag oppe på fødselsdage på gaden og holder gadefest. Legeplads 100 meter fra huset som man kan se op til fra køkkenet. "

Det viser vi vores gæster

"Går ture i kvarteret og viser stier og grønne områder "

Her handler vi

"Meny og netto hvor gåturen er igennem skov og forbi møllesøen"

Her slapper vi af

"På legepladsen og ved en af søerne hvor der altid er ænder at fodre"

Hvorfor flytter vi herfra

"Huset er desvære blevet for lille til vores familie"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Alle kvm er udnyttet om man er 2 voksne eller har 3 børn. Og så er man tæt på hinanden i en travl hverdag med køkken/alrum og stue så tæt på hinanden. Udestuen forlænger sommeren og at haven er så dejlig lukket og overkommelig. Det isolerede Værkstedet på 25 m2 giver anledning til mange projekter. "