Aavænget 18
6933 Kibæk

  • 1.295.000 kr. 127 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.295.000 kr.
  • Ejerudgift 1.654 kr.
  • Boligareal 127 m²
  • Grundareal 706 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Rummelig villa med god kælder i Kibæk

På fredelige Aavænget i Kibæk ligger denne rummelige og velholdte villa og venter på at tage imod sine næste ejere. Boligen byder på en optimal planløsning med tre værelser, en god kælder og en integreret garage. Aavænget er en lukket stikvej, og herfra er der let adgang til byens mange tilbud og grønne områder. Kibæk Skole, daginstitutioner og det aktive foreningsliv i Kibæk Krydsfelt kan I nå indenfor bare fem minutters gang, mens I også hurtigt kan gå til indkøbsmuligheder, bager og togstation. Fra adressen er der ligeledes få hundrede meter til det grønne, rekreative areal med sø, der indbyder til hyggelige gåture i fritiden. Kort sagt får I perfekte rammer om livet som en aktiv familie. Villaen fra 1971 er løbende vedligeholdt, og senest i 2020 er der etableret et skønt terrassemiljø i haven. Terrassen afskærmes af et hegn, så I kan sidde helt privat og læfyldt, og på husets forside er der endnu en terrasse, som er overdækket. Foruden terrasserne er villaen forskønnet med en overskuelig have, der er ganske nem at holde. Ved ankomst kan bilen parkeres i garagen, der ligger i niveau med kælderen, som har egen indgang og byder på et bryggers samt et disponibelt rum. Stueplan er indrettet med en stor, lys vinkelstue, der har udgang til de to terrasser, så udemiljøet let tages i brug på varme dage. Køkkenet er rummeligt og udformet med lyse, enkle skabselementer, og her er plads til at etablere en spisekrog. Derudover indeholder villaen tre værelser, hvoraf det største både har en skabsvæg, gulvvarme og udgang til haven. Boligen fuldendes af gæstetoilettet og et badeværelse, der har gulvvarme og en glasafskærmet bruseniche. Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning eller for nærmere information allerede i dag.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1971
Ombygget 1991
Rum 4
Plan 2
Boligareal 127 m²
Kælder 58 m²
Udestue 20 m²
Grundareal 706 m²
Økonomi
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.654 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.406 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.617 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 89.196
Skatteprocent 24,9%
Grundskyld 20,53%
Kirkeskat 0,99%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Kibæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kibæk
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

3 lignende villaer i nærheden til 1.100.000-1.500.000 kr. på omkring 127 m2

Se lignende boliger
Villa

Peter Bangs Vej 5, Fjelstervang, 6933 Kibæk

1.145.000 kr. 138 m² 4 rum
Anden mægler
Villa

Ollingvej 51, 6933 Kibæk

1.495.000 kr. 136 m² 4 rum
Anden mægler
Villa

Greenvej 2, 7400 Herning

1.195.000 kr. 144 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Du er inviteret til Vurderingsweekend d. 12.-13. marts

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Du behøver ikke gå i salgstanker, og vi lover kun at tage en lille bid af din lørdag eller søndag. Vurderingsweekend d. 12.-13. marts er din chance for en gratis vurdering. Så ved du, hvor du står.