Syrenstien 2, Assing
6933 Kibæk
-
695.000 kr.
126 m²
4 rum
- Kontantpris 695.000 kr.
- Ejerudgift 902 kr.
- Boligareal 126 m²
- Grundareal 866 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa med skøn have – tæt på indkøb, skole og institutioner i Kibæk
Villaen fra 1960 består af 126 m² bolig og 93 m² kælder. Huset er løbende vedligeholdt, bl.a. med fornyede vinduer i 2024, tag fra 2015, pillefyr fra 2013 og omfugning af murværket i 2021. Ydervægge er opført i letbetonblokke.
Planløsningen består af to værelser og to badeværelser, hvoraf ét er i kælderen. Fordelingen giver fleksible muligheder for både mindre og større familier. Badeværelset på stueplan blev moderniseret i 2022, og faciliteterne matcher dagligdags behov.
Køkkenet er praktisk med god skabsplads. Vinkelstuen har store vinduespartier, hvilket giver et behageligt lysindfald. De to værelser har en god størrelse og er lette at indrette.
Kælderen rummer flere disponible rum, et ekstra badeværelse, viktualierum og et rummeligt bryggers med egen udgang. Her er plads til opbevaring, hobbyaktiviteter og gæster, hvilket giver praktiske anvendelsesmuligheder i det daglige.
Den 866 m² store grund er anlagt med fokus på ophold og samvær under trækronerne. Foran huset findes et rummeligt udhus, så redskaber, cykler og andet kan opbevares i det fri.
Placeringen i Assing sikrer bekvem adgang til dagligdagens fornødenheder samt en aktiv fritid for både børn og voksne. Med stisystemer og mindre end 3 km. til Kibæk by, bliver pendling og transport overskueligt.
Syrenstien 2 tilbyder en funktionel bolig med optimalt udnyttede kvadratmeter og trygge rammer for familieliv i et aktivt lokalsamfund.
Forestil dig et liv på Syrenstien 2, Assing, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kibæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kibæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Træpillefyr |
| Byggeår | 1960 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 126 m² |
| Kælder | 93 m² |
| Carport | 27 m² |
| Grundareal | 866 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 695.000 kr. |
| Ejerudgift | 902 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.896 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.136 kr. |
Indbydende vinkelstue med lys
Stuen har store vinduespartier mod, hvilket giver et flot lysindfald. Direkte adgang til fordelingsgang og åben forbindelse til køkkenet giver luft og fleksibel indretning.
Funktionelt køkken med lysindfald
Køkkenet har vindue med flot lysindfald og god plads til opbevaring. Placeringen tæt på stue og spiseplads gør hverdagen let og overskuelig for hele familien.
Velholdte rammer og stor have
Ejendommens facade fremstår solidt og vedligeholdt. Haven er omkranset af hæk og åbner for udeliv året rundt med god plads til leg og samvær under store træer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Syrenstien 2, Assing
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Indkøb, skole og daginstitutioner tæt på
Syrenstien 2, Assing og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Kibæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.