Løgagervej 38
6973 Ørnhøj
-
7.000.000 kr.
411 m²
22,1 ha
8 rum
- Kontantpris 7.000.000 kr.
- Ejerudgift 3.248 kr.
- Boligareal 411 m²
- Grundareal 22,1 ha
- Rum 8
-
Energimærke
-
Liebhaverejendom med 22 ha, natur og eksklusive rammer
Ejendommen omfatter ca. 22 hektar jord med agerjord, græsarealer og skov, hvilket giver ideelle rammer for hobbylandbrug, dyrehold, jagt eller livet med masser af plads omkring sig. De naturskønne omgivelser byder samtidig på et rigt dyreliv og skønne udearealer året rundt. En del af jorden er i dag udlejet og giver en fornuftig lejeindtægt.
Det flotte stuehus fra 1994 rummer hele 411 m² bolig med eksklusive materialer, store opholdsrum, integreret garage og direkte udgang til terrasse samt smukt anlagt have. Boligen fremstår med masser af charme, karakter og plads til både familien, hjemmekontor eller liberalt erhverv. Ejendommen har gode energiløsninger i form af, et jordvarmeanlæg, et 9 kWh solcelleanlæg samt en 25 kWh husstandsvindmølle med god årlig nettoindtjening, som også afspejler sig i energimærket med karakteren A2010.
Hertil kommer velholdte udbygninger med blandt andet hal, værksted, stald og lade, som giver mange anvendelsesmuligheder. Omgivelserne fuldendes af parklignende have, søer, rindende vand og en helt særlig stemning. En unik ejendom for køberen, der ønsker kvalitet, natur og muligheder i særklasse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Løgagervej 38
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1994 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 411 m² |
| Garage | 32 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 140 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 80 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 65 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 382 m² |
| Grundareal | 22,1 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.000.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.248 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.436 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.649 kr. |
Eksklusiv bolig med plads til det hele
Natur, ro og en helt særlig beliggenhed
22 hektar jord og utallige muligheder
Seneste solgte boliger i danbolig Vildbjerg, Aulum og Videbæk
Søndermarken 7, 7490 Aulum
Stoubæk Parken 15, Hodsager, 7490 Aulum
Sittrupvej 1, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg
Fynsgade 13, 7490 Aulum
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Løgagervej 38, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørnhøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørnhøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
Ørnhøj
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.910 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I nabolaget Ørnhøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Rolige og naturskønne omgivelser. Idyllisk og parklignende have med rindende vand og søer, hvilket skaber en helt særlig stemning. Liebhaverejendom med stuehus af unikke kvalitetsmaterialer. "
"Roligt og fredfyldt - du er helt dig selv."
"Stilheden er noget særligt. Naturskønne omgivelser. Fantastik anlagt have med farverige planter og smukke træer året rundt. Imponerende stuehus med flotte hårdtræsgulve og sildeben, ikoniske munkesten på væggene og synlige, rustikke bjælker - selvom stuehuset kun er tre årtier gammelt. "
"Spar i Ørnhøj 5 km eller Brugsen i Sørvad 6 km eller Rema i Vildbjerg 11 km. Kun 20 km til Holstebro og Herning. "
"Først og fremmest i vores have! Men Præstbjerg Naturcenter og Trehøjegolfbane ligger kun få kilometer væk. "
"Vores børn er på vej til at flyve fra reden hvorfor vi gerne vil tættere på byen i et mindre hus. "
"God jagt på råvildt og dåvildt i vores tilhørende skov, samt strejfende kronvildt. Boligen kan også rumme hjemmekontor og erhverv. Selvforsynende med el og med god indtjening (vindmølle, jordvarme, solceller). "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.