Vads Dal 17
6973 Ørnhøj
-
1.095.000 kr.
165 m²
5 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.498 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 804 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velindrettet villa med plads til familien i Ørnhøj
Forestil dig et liv på Vads Dal 17, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørnhøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørnhøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 165 m² |
| Garage | 62 m² |
| Grundareal | 804 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.498 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.068 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.884 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Hjemmets naturlige samlingspunkt
Boligens opholdsrum danner de perfekte rammer om hverdagen. Det flotte køkken fra 2022 med stilrent inventar ligger i åben forbindelse med den store opholdsstue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Her skabes en lys og indbydende atmosfære, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen.
Plads til familien
Boligen er ideelt indrettet til familien med en separat værelsesafdeling, hvor fire gode værelser er samlet. Her er plads til både børn, kontor eller gæsterum. Derudover får I to badeværelser – begge med gulvvarme – som giver ekstra komfort og en nem hverdag for hele familien.
Gode rammer ude og inde
Udendørs får I en stor terrasse og gode udearealer med plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel. Til ejendommen hører desuden carport samt et stort værksted, der giver masser af muligheder for hobby, opbevaring eller gør-det-selv-projekter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vads Dal 17
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vads Dal 17 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.595 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Ørnhøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.