Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning
-
3.995.000 kr.
224 m²
5,3 ha
6 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.006 kr.
- Boligareal 224 m²
- Grundareal 5,3 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Sjælden mulighed - Idyllisk landsted med bolig, feriecenter og egen fiskesø
Det hele ligger fredeligt placeret i landlige omgivelser, hvor ro og natur er i fokus – og hvor mulighederne er mange, hvad enten du ønsker at videreføre den nuværende drift, skabe din egen virksomhed eller blot nyde livet med god plads og smukke omgivelser.
Ejendommen tilbyder en velindrettet bolig med masser af plads til familien, smukke udearealer med terrasse, gårdhavemiljø og orangeri – samt en række bygninger indrettet til overnatning, fællesfaciliteter og selskabslokaler. Dertil kommer den idylliske fiskesø med bålhytte og hyggelige opholdsområder, som allerede i dag tiltrækker besøgende til både ferieophold og fiskeoplevelser.
Her får du en sjælden mulighed for at forene naturskøn livsstil med forretningsmæssigt potentiale – midt i hjertet af Midtjylland.
Fremvisninger skal bestilles gennem ejendomsmægleren og kan ske
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 224 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 878 m² |
| Anden bygning til ferieformål | 234 m² |
| Anden bygning til ferieformål | 208 m² |
| Anden bygning til ferieformål | 140 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 789 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 293 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Anden bygning til fritidsformål | 99 m² |
| Udhus | 32 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Garage | 49 m² |
| Fritliggende udestue | 9 m² |
| Grundareal | 5,3 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.006 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.220 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.248 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Naturidyl med privat fiskesø og bålhytte
Ejendommen byder på en sjælden naturoplevelse med egen lystfiskesø – en tidligere mergelgrav, der i dag fremstår som et idyllisk og velplejet rekreativt område. Her er flere små kroge, siddepladser og en stemningsfuld bålhytte, hvor man kan nyde både stilhed og samvær omkring bålet. Søen har i dag status som Sinding Lystfiskesø og drives aktivt med besøg fra både lokale og feriegæster.
Bolig med plads, lys og charme
Den tilhørende bolig er indrettet med fokus på både funktionalitet og hygge. Her er god plads til hele familien med en lys og åben planløsning i stueetagen, hvor køkken-alrummet har direkte adgang til en sydvendt terrasse. Stuen er rummelig og lys, og der er flere værelser fordelt på både stueplan og førstesal – i alt fire store værelser og et depotrum ovenpå. Dertil kommer en hyggelig have med drivhus, hønsehus og en lukket gårdhave.
Sinding Feriecenter
Sinding Feriecenter er en velkendt destination i området og drives i dag fra ejendommen med udlejning af selskabslokaler, ferieboliger og adgang til legeplads og fiskesø. De tidligere staldbygninger er ombygget til gæsteboliger og fællesfaciliteter, mens det store festlokale giver mulighed for afholdelse af selskaber og arrangementer året rundt. Her er alt klar til at videreføre den eksisterende drift – eller udvikle stedet yderligere med nye koncepter.
Sinding
Lokalsamfundet i Sinding er kendetegnet ved et godt sammenhold, aktive foreninger og nærhed til både natur og fritidsaktiviteter. Området byder på skovområder, stier og åbne landskaber, som giver oplagte muligheder for både gåture, cykling og naturoplevelser i det daglige.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.