Lundvej 21
7400 Herning
-
3.595.000 kr.
253 m²
4 ha
6 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.527 kr.
- Boligareal 253 m²
- Grundareal 4 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Landlig idyl med hestefaciliteter tæt på Herning
Her er hestefaciliteterne allerede på plads med blandt andet udendørs ridebane, tre hestebokse, løsdrift, sadelrum, vaskerum og gode foldfaciliteter. Samtidig fremstår stuehuset moderniseret, rummeligt og indflytningsklart med plads til både familieliv og hverdag. Boligen byder blandt andet på fire værelser, to badeværelser, gode opholdsrum og en fleksibel førstesal med stor stue/multirum.
En ejendom for jer, der drømmer om at bo med naturen og dyrene tæt på – uden at skulle undvære byens muligheder.
Forestil dig et liv på Lundvej 21, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Hammerum og Gjellerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hammerum og Gjellerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Luft til vand varmepumpe + Solfanger |
| Byggeår | 1906 |
| Ombygget | 2025 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 253 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 114 m² |
| Garage | 56 m² |
| Udhus | 33 m² |
| Udhus | 93 m² |
| Udhus | 55 m² |
| Grundareal | 4 ha |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.527 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.029 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.119 kr. |
Hestene lige uden for døren
Lundvej 21 er oplagt til jer, der drømmer om at have hestene hjemme. Her får I knap fire hektar med gode foldfaciliteter, udendørs ridebane, tre hestebokse, løsdrift, sadelrum og vaskerum. Fra stuehuset er der endda direkte adgang til stalden, så hverdagen med dyrene bliver både nem og praktisk. For turrytteren ligger der desuden plantage- og skovområder blot få kilometer fra ejendommen.
Indflytningsklart hjem med plads til familien
Stuehuset fremstår moderniseret og indflytningsklart med gode rammer til både familieliv og hverdag. I stueplan får I blandt andet et lyst køkken, en stor opholdsstue, to værelser, badeværelse og bryggers, mens førstesalen byder på yderligere to værelser, stort badeværelse og en rummelig stue/multirum. Planløsningen giver gode muligheder for at indrette separate afdelinger til både børn og voksne.
Landlig ro tæt på Herning
Her får I den særlige ro, der følger med livet på landet. Der er god afstand til naboerne, åbne landskaber omkring ejendommen og masser af plads til at nyde udelivet. Samtidig behøver I ikke give afkald på nærheden til byen, for Herning ligger blot omkring fem kilometer væk, mens også Gjellerup, Sunds og Ikast kan nås inden for kort afstand.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lundvej 21
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Herning
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.835 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I nabolaget Hammerum og Gjellerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil for at få frisk luft og god afstand til naboerne og for at have muligheden for et sted med plads til heste og friluftsliv. "
"Der er et godt sammenhold i Lund og årligt afholdes der en sommer komsammen med alle fra gaden. Der indbetales 150 kr pr husstand der dækker gave/blomster til fødselsdag, konfirmation, indflyttergave, bryllup mm. "
"Åbne vidder og vildt der ofte kommer forbi haven. Plantagen der ligger ca 3 km fra gården hvor der er mange ridestier. "
"Vi handler primært i Rema1000 i Gjellerup hvor der er 2 km hen samt til det lokale pizzaria. Ellers nåes Herning Centeret på 5-7 min i bil og det samme med Herning midt by. "
"Der er flere hyggekroge og terrasser rundt om i haven, men der hvor der slappes af er nok i den overdækkede havestue og hos hestene der græsser rundt på folde rundt om gården."
"Der er hestebokse der lever op til de nye krav, indhegnet drænet ridebane og roundpen. Der er lækker shelterplads med plads til 5 personer så der er muligt at sove ude i de varme sommernætter. Der er både solceller, solfanger og luft til vandpume og der er ingen asbest på gården. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende landejendom i nærheden til 3.100.000-4.100.000 kr. på omkring 253 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Vildbjerg, Aulum og Videbæk
Holstebrovej 18, 7490 Aulum
Møltrupvej 10, Timring, 7480 Vildbjerg
Skjernvej 222, Agerfeld, 7500 Holstebro
Kvindvadvej 11, Sinding, 7400 Herning