Vestergade 23, 2. 2.
7400 Herning
-
2.495.000 kr.
96 m²
3 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.164 kr.
- Boligareal 96 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
3 værelses ejerlejlighed med 70 kvm terrasse og udsigt
Der er egen p-plads der ligger lige op til elevatoren, så du i tørvejr kan gå ind i elevatoren og køre lige op til lejligheden.
Du træder ind i en velorganiseret entré med gode opbevaringsmuligheder, ideel til at holde hverdagen struktureret og ryddelig. Herfra er der nem adgang til resten af boligen, hvor et åbent opholdsmiljø binder køkken, spiseplads og stue sammen. Stilen er lys og indbydende, og de store vinduespartier sikrer flot udsyn over det sydlige og vestlige Herning. Køkkenalrummet fungerer som boligens samlingspunkt med plads til både madlavning og sociale stunder.
Lejligheden indeholder 2 soverum, hvor du både kan indrette et komfortabelt soveværelse og etablere kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er moderne med bruseniche og smukke materialer, udformet med fokus på både funktion og æstetik.
Umiddelbart foran stuens syd/vest vendte vinduer har du glæde af en meget stor terrasse på ca. 70 kvm, der i hele sommerhalvåret vil opleves som en naturlig forlængelse af boligen og skaber ekstra rum til både hverdagsro og samvær. Solforholdene er fremragende, og I kan tilmed sidde helt ugeneret
Beliggenheden i hjertet af Herning betyder, at du har kort afstand til alt, hvad du har brug for – shopping, caféer, restauranter, kulturoplevelser og dagligdagens faciliteter som skole, daginstitution og offentlig transport er alle inden for gåafstand. Området byder på rolige gader og grønne oaser, der giver en behagelig stemning og trygge rammer.
Forestil dig et liv på Vestergade 23, 2. 2., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Johannes, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Johannes kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Ombygget | 2017 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 96 m² |
| Tagterrasse/altan | 70 m² |
| Egen terrasse | 70 m² |
| Fælles terrasse | 15 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.164 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.680 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.007 kr. |
Moderne og lys stue på Vestergade
Stuen rummer store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald hele dagen. De åbne døre skaber en blød overgang til udelivet, så rummet opleves indbydende og rummeligt.
Køkkenalrum med plads og lys
Det moderne køkken er veludstyret og åbent med lyse flader og god arbejdsplads. Store vinduer sørger for et behageligt lysindfald, der giver rummet en skøn atmosfære hele dagen.
Skøn terrasse og altan
Ejendommen byder på rummelige terrasser og altaner, hvor du får masser af lys og uderum. De glassikrede områder sikrer uhindret udsyn over byen og nem adgang fra stuen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vestergade 23, 2. 2.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Byliv og grønne oaser i Herning
Vestergade 23, 2. 2. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.662 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Sankt Johannes kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.