Toftegårdvej 4, Hammerum
7400 Herning
-
1.995.000 kr.
153 m²
5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.480 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 869 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderniseret, lækker etplansvilla med skøn have i et børnevenligt kvarter i Hammerum
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 153 m² |
| Garage | 31 m² |
| Grundareal | 869 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.480 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.188 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.963 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Gennemørte løsninger
I 2016 blev alle vinduer og døre skiftet til trelags træ/alu, og taget blev efterisoleret. Indenfor fornyede man køkken, bad og toilet, som alle fik isoleret gulve samt indlagt gulvvarme. Også kloaken er skiftet, og i 2020 og 2021 anlagde man træterrassen og opførte cykelskuret og redskabsskuret. Bemærk, hvordan man har understøttet husets oprindelige stil med træ på vægge og lofter samt retrofliserne.
Her føler I jer hjemme
Køkken-alrummet og stuen er i direkte forbindelse, og lyset brager ind fra syd, så her har I et dejligt, åbent rum, der bliver en fornøjelse at indrette. Kvik-køkkenet har indlagt stikkontakter i skuffer, og den samme gode løsning opleves på badeværelset, som desuden har badekar og bruseniche. Ved badeværelset findes gæstetoilettet samt de tre værelser og et multirum til gaming, kontor eller noget helt tredje.
Under sommersolen
Sommeren bliver fantastisk på den store terrasse, der er flot udført i sibirisk lærk, og så er det en sjov detalje, at der er lavet et ølhul. Forbindelsen mellem terrassen og stuen skaber en skøn harmoni mellem ude og inde. Der er samtidig masser af plæne til de legende børn, og endelig afgrænses arealet af hæk. Se også mulighederne med garagen og flere skure.
Alt til hverdagen og fritiden
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.005 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.