Sjællandsgade 63
7400 Herning
-
2.495.000 kr.
179 m²
7 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.160 kr.
- Boligareal 179 m²
- Grundareal 510 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Stor villa med ugeneret baghave i Østbyen
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 179 m² |
| Kælder | 106 m² |
| Grundareal | 510 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.160 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.984 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.205 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Istandsat køkken-alrum og pæne stuer
Køkken-alrummet er renoveret i 2021 med gulvvarme, slidstærke gulve og et nyt køkken med Quooker, en stor køkkenø, varmeresistente overflader og integreret emfang i loftet. I alrummet har I mulighed for at åbne foldedørene ud mod den hævede terrasse i baghaven og forlænge rummet med terrassens yderligere 23 kvm2. De to sammenhængende stuer giver plads til samværet og er belagt med originalt, charmerende parketgulv.
Soveværelserne og kælderen
I stueetagen er der foruden opholdsrummene et værelse og et badeværelse, mens I finder de øvrige værelser på første sal. På tværs af etagen ligger det originale plankegulv, hvor to af værelserne er sammenhængende, hvilket skaber en stor, lækker soveafdeling med walk in. Et fint, mindre toilet afrunder etagen, og endelig bidrager kælderen med tre disponible rum og et badeværelse med gulvvarme, et bryggers og den integrerede garage.
Dejlige rammer for udelivet
Den syd-vestvendte, hævede terrasse lige bag huset er bygget i 2021, og herfra kan I nyde solnedgangen på de lune, danske sommeraftener. Nedenfor finder I en nem, lukket have med græsplæne, og bagerst i haven er der endnu en terrasse, hvor dagens første kop kaffe kan indtages i morgensolen.
Centralt i Østbyen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.005 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
"Vi ønskede at bo i Østbyens skønne familieområde, og nr. 63 havde alt det, vi drømte om. Plads, charme og masser af muligheder."
"Fantastisk! Vi kunne aldrig finde på at forlade området selv. "
"Vores store, åbne køkken med udkig til have og terrasse. Og så samles vi til venne- og familiemiddage i spisestuen, hvor der er plads til alle."
"Rema100, Lidl og Meny. Vi har heldigvis hurtig adgang til Dronningens Boulevard fra vores placering."
"På terrassen eller i de store stuer, hvor der altid er lyst og rart at være."
"Det er bestemt ikke med vores gode vilje, at vi er på udkig efter en anden type bolig. Vores livssituation har ændret sig. "
"Vi er så heldige, at være en af de få murermester villaer i Herning, der ikke har store huse i baghaven, så solnedgangen på terrassen kan noget helt unikt."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.