Enghavevej 23
7400 Herning
-
5.495.000 kr.
200 m²
4 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.948 kr.
- Boligareal 200 m²
- Grundareal 452 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Smuk og indflytningsklar familievilla fra 2019 – lige midt i Herning
I stueplan træder man ind i flot hall med lyse klinker og trappe til 1. sal. Køkken/alrum er rummelig og lyst med ovenlysvinduer, køkken fra Hanstholm med lyse låger, bruneret Quooker, bordplade af Silestone og indbygget viktualierum. I åben forbindelse med alrummet er stuen med indbygget bogreol og flot sildebensparket i massiv egetræsstave. Dejligt værelse med udgang til gårdhave, soveværelse med walk-in og lækkert badeværelse med messing armatur. Flot bryggers med vask og faste skabe.
På førstesal fortsætter det fine sildebensparket og rummer 2 store værelser med hver deres tagterrasse. Smukt badeværelse med bruseniche. Anvendelig repos med ovenlys.
Der er stor sydvestvendt lukket gårdhave hvor man kan nyde solen hele dagen, flotte bede og et smukt magnoliatræ. Dobbeltgarage på 47 kvm. med to automatiske porte. Masser af udendørs plads til både leg, afslapning og parkering af flere biler, med parkering og tilgang både fra Lykkesvej og Enghavevej, da grunden er gennemgående.
Villaen er placeret på stille og rolig vej i Herning midtby, lige ved siden parken, Vestre anlæg, og med 5 minutters gang fra Herning gågade. Man får både ro og nærhed til bylivet. Man er tæt på både indkøb, institutioner, skoler og legepladser og der er ligeledes hurtig adgang til både dronningens Boulevard og motorvejen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2019 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 200 m² |
| Garage | 47 m² |
| Grundareal | 452 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.948 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.590 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.517 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.005 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
"Vi fandt en unik grund i midtbyen, hvor vi kunne bygge et hus i med minimal vedligeholdelse, hvor man kan låse døren og rejse uden at tænke på at græsset skal slåes eller hækken klippes. Vi nyder at der kun er 5 minutters gang til gågaden, kort afstand til naturen til gå/løbeture fx Knudmosen"
"Dejligt og stille område uden trafik, man kan trygt lade børnene lege på gaden. Ligger ved Vestre anlæg, hvor man kan lufte hunden, hygge i parken eller gå på legepladsen med børnene"
"Hvis vi har besøg af børnefamilier går vi på legepladsen i parken. Hvis vi har venner på besøg går vi op i gågaden og spiser en god middag eller deltager i kulturelle oplevelser i Herning."
"Vi handler ofte i Meny eller Føtex som ligger i gåafstand (500-700 meter)"
"Vi slapper af i vores ugenerte gårdhave eller på tagterressen, hvor solen kan nydes hele dagen. Vi sidder også i stuen og slapper af med en god film"
"Vi flytter på landet"
"Vi har været kvalitetsbevidste i materialevalg, med fokus på en klassisk/tidløs stil, med hyggelig atmosfære. Unik grund, sydvest vendt solrig gårdhave, indkørsel både fra Lykkesvej og Enghavevej, da grunden er gennemgående - mange parkeringsmuligheder udover mulighed for parkering i dobbelt garage."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.