Her får du ikke bare en villa – du får et hjem fyldt med charme og plads. Her får du hele 216 m2 fordelt på to plan. Beliggenheden? Tæt på indkøb, skoler og Hammerum Friluftsbad – og 10 minutter fra Herning. Skal Højgade 23 være dit næste kapitel?
Villa

Højgade 23, Hammerum
7400 Herning

  • 2.095.000 kr. 216 m² 6 rum
  • Kontantpris 2.095.000 kr.
  • Ejerudgift 2.068 kr.
  • Boligareal 216 m²
  • Grundareal 1.076 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Stor, charmerende murstensvilla centralt i Hammerum

Er du på udkig efter en masse gode kvadratmeter og et charmerende hjem med plads til hele familien – så skal du tage et kig indenfor. Her på Højgade 23 får du en stueplan med et stort og lyst køkken, og flere stuer at indrette dig i. På førstesalen finder du en god soveafdeling med intet mindre end fire gode værelser. Virkelig en gedigen og solidt opført villa, opført som et fuldmuret byggeri med støbt etageadskillelse.Lad os vise dig, hvad hjemmet har at byde på.

Stueplanen er en charmerende kombination af rustikke og orginale trælofter med bjælker og nyere, moderne inventar i køkken og bryggers, der gør hverdagen nem og praktisk. Du kan bl.a. se frem til to store stuer med franske døre og udgang til haven samt en hyggelig udestue, hvor sommeren kan forlænges.

På førstesal får du fire rigtig gode værelser og et ekstra stort badeværelse med badekar. Førstesalens skråvægge er høje, så du kan nemt indrette dig, og lysindfaldet er godt overalt i hjemmet. Med de 216 m2 er der både plads til samvær, hygge og privatliv for hele familien.

Villaen er omgivet af en skøn have med flisebelagt terrasse, hvor du både kan nyde en kop kaffe i solen, og hvor børnene kan udnytte haven til leg eller boldspil. Med til villaen følger en god overdækket dobbeltcarport med tilhørende udhus, så du har plads til opbevaring.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1973
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 216 m²
Carport 49 m²
Grundareal 1.076 m²
Økonomi
Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift 2.068 kr.
Finansiering
Udbetaling 105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.636 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.345 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Stor, charmerende murstensvilla centralt i Hammerum

Villaen ligger centralt i Hammerum, og du har vitterligt indkøb lige i baghaven. Derudover er du tæt på Friluftsbadet, skoler, institutioner, grønne områder og et godt foreningsliv. Blot 10 minutter i bil fra Herning midtby, hvor du også finder butikker og restauranter.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 90.006
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 9,9‰
Kirkeskat 0,99%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hammerum og Gjellerup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hammerum og Gjellerup
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.800.000-2.400.000 kr. på omkring 216 m2

Opret søgeagent
Villa

Fladhøj 16, Lind, 7400 Herning

2.195.000 kr. 190 m² 7 rum
I et børnevenligt kvarter ligger denne lyse villa med fire værelser, tre badeværelser og en funktionel kælder i boligstandard. Nyd det store køkken-alrum med brændeovn og lysindfald fra ovenlysvinduerne. Haven er velholdt og nem at personliggøre.
Villa

Rønne Alle 45, 7451 Sunds

2.395.000 kr. 182 m² 6 rum
Villa

Karen Blixens Vej 98, 7430 Ikast

2.375.000 kr. 200 m² 6 rum
Villa

Rønne Alle 140, 7451 Sunds

2.295.000 kr. 214 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Herning

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Lavendelvej 8, 7400 Herning

145 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Præstegårdvænget 21, 7451 Sunds

158 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

H.C. Ørsteds Vej 85, 7400 Herning

148 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Vestertorp 94, Gjellerup, 7400 Herning

140 m² 5 rum