Villa

Roskildevej 12
7400 Herning

1.995.000 kr. 142 m² 4 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.123 kr.
Boligareal 142 m²
Grundareal 608 m²
Rum 4
Energimærke

Villa på lukket vej nær hverdagens gøremål i Herning

Søger I en velindrettet bolig med en central beliggenhed? Så skal I vende blikket mod denne villa på en stille, lukket vej i Herning. Her venter tre værelser og store opholdsrum, som sikrer jer både privatliv og kvalitetstid med hinanden. Læg dertil en bekvem nærhed til hverdagens gøremål, og resultatet bliver en dejlig base for familielivet. Velkommen til Roskildevej 12.

I bydes velkommen i entréen, hvorfra boligen udfolder sig via en veldisponeret planløsning. Trumfkortet er den åbne forbindelse mellem de to stuer, hvilket skaber en let og indbydende stemning. Den forstærkes yderligere af de velplacerede vinduer, som sikrer et flot lysindfald, mens brændeovnen bliver et naturligt omdrejningspunkt på kølige dage.

Det store køkken-alrum samler jer om madlavning og samvær. Køkkenet blev udskiftet i 2022, hvor det nu giver fin opbevaringsplads. Boligen rummer også tre værelser, hvor I udover et soveværelse kan indrette jer med enten børneværelser, kontor eller hobbyrum. Videre er der et badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Endelig er der et bryggers med direkte udgang til garagen og et brugbart disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder.

Udenfor kan I se frem til en dejlig grund med en skøn terrasse, som indbyder til frokost under åben himmel, mens den overdækkede terrasse gør det muligt at nyde udendørslivet, selv efter duggen er faldet. Som bonus er der en garage med adgang til et opbevaringsrum og husets bryggers.

I hverdagen finder I bus, indkøb, skole og daginstitution indenfor en radius af blot 750 meter. På cykel er der heller ikke langt til HerningCentret og centrum, som begge har lækre spisesteder, spændende butikker og dagligvareindkøb, mens Søndre Anlæg inviterer til hyggelige gåture i naturskønne omgivelser. Afslutningsvis får I nem adgang til Herning Station og motorvejsnettet.

Kom og oplev boligen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1948
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	142 m²
Garage	67 m²
Grundareal	608 m²

Økonomi
Kontantpris	1.995.000 kr.
Ejerudgift	2.123 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.069 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.890 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Villa på lukket vej nær hverdagens gøremål i Herning

Villaen ligger i et godt og eftertragtet område, og med denne placering er der få minutter til Herningsholmskolen, hvilket bliver et stort plus for børnefamilien. Der er heller ikke langt til indkøb, institutioner, fritidsaktiviteter og grønne arealer, og det samme gælder midtbyens leben.