Højen 69, Gjellerup
7400 Herning
-
3.595.000 kr.
220 m²
7 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.413 kr.
- Boligareal 220 m²
- Grundareal 750 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Velholdt villa med moderne stil og ugeneret beliggenhed i populære Gjellerup
Udearealet er velanlagt med charmerende og rummelige opholdssteder. Her kan I nyde privatlivet på en østvendt terrasse, ideel til morgenkaffen, mens solen står op og nyde frokost og eftermiddagssol på en vestvendt terrasse med udsigt over åbne vidder. Haven prydes af frodig beplantning, der skaber små hyggelige kroge og indbyder til afslapning og samvær. Der er også mulighed for at lave et legeområde til børnene med trampolin, sandkasse eller legetårn, hvis ikke børnene stikker ud gennem hækken og leger på de grønne arealer - eller på den lukkede stikvej.
Den arkitektoniske stil er moderne med en stilren facade og store vinduespartier, der giver et imponerende lysindfald og en luftig atmosfære. Indenfor er køkken-alrummet et naturligt samlingspunkt med eksklusivt inventar i tidløst design, som fortsætter ud i spisestuen med direkte adgang til terrassen.
Villaen rummer fem værelser, som balancerer privatliv og fællesskab. Førstesalens stue med kiploft og glasgavl åbner op for betagende udsigt til markerne – et perfekt sted til hyggelige stunder. Køkken og begge badeværelser er total renoveret i 2016 i gode materialer og passer helt perfekt ind i boligens oprindelige stil.
Beliggenheden i Gjellerup giver adgang til institutioner, indkøb, foreningsliv og let transport til Herning samt motorvejen – en ideel base for familielivet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1997 |
| Ombygget | 2002 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 220 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 750 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.413 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.941 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.019 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Moderne og lyst køkken-alrum - moderniseret i 2016.
Husets køkken er åbent og indbydende med store vinduer, som sikrer et skønt lysindfald. Her er direkte adgang til spisestuen og terrassen, hvilket gør rummet perfekt til både madlavning og samvær.
Førstesalens smukke opholdsstue
Denne stue på førstesalen imponerer med loft til kip og en stor glasgavl, der giver et panoramisk udsyn til åbne marker. Det store lysindfald skaber en harmonisk og behagelig atmosfære.
Frodig og ugeneret have
Ejendommens have er et grønt paradis med frodig beplantning og hyggelige opholdssteder. Terrassen er ideel til afslapning, omgivet af smukke blomster og buske, der skaber et privat og fredfyldt miljø.
Velholdt villa med moderne stil i Gjellerup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
"Ifm. jobskifte fra Sjælland til Midtjylland faldt vi over denne bolig for 23 år siden. Enestående kvalitetsbyggeri med god indretning. Boligen passede til os, hvor vores søn kunne lege på den lukkede vej. Tæt på grønne områder, cykelstiger til den lokale skole og ikke mindst en fantastisk udsigt. "
"Børnevenligt kvarter. Huset ligger for enden af lukket vej. Grundejerforeningen har lavet legeplads, fodboldbane og frugtplantage."
"Først og fremmest udsigten ud over de åbne vidder."
"Rema 1000 indenfor gåafstand og Herningcenteret og Bilka enten via stigsystem eller 5 min i bil."
"På de mange terrasser i haven hvor det altid er muligt at finde et sted med sol (hvis solen skinner :-))"
"Efter pensionering har vi valgt at flytte i lejlighed i Aarhus, tæt på vores sommerhus på Mols."
"Huset er bygget af lokal murermester fra Sunds. Huset er fuldmuret og køkken og badeværelser er gennem renoverede indenfor de sidste 10 år. Super indrettet med forældre afdelingen og børneafdeling. Nem have at holde."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.