Vester Alle 48, Hammerum
7400 Herning
-
1.595.000 kr.
153 m²
5 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.256 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt villa i Hammerum med sydvestvendt terrasse og central beliggenhed
De fælles opholdsarealer er godt disponeret og skaber et samlende hjemmemiljø. Et praktisk køkken, der hænger naturligt sammen med de øvrige rum, et godt badeværelse og et funktionelt bryggers gør boligen yderst anvendelig i dagligdagen. Hammerum er en attraktiv forstad til Herning med nem adgang til indkøb, skoler og fritidsaktiviteter. Områdets foreningsliv og gode pendlermuligheder til Herning og omegn gør beliggenheden familievenlig og praktisk.
Haven giver mulighed for at skabe en udendørs oase med plads til både aktiviteter og ro. Med sydvestvendt orientering opnås optimale solforhold, og terrassen fungerer som et naturligt samlingspunkt til hyggelige stunder. Denne villa kombinerer funktionalitet med en attraktiv beliggenhed og byder på en skøn ramme om hverdagen i Hammerums trygge og hyggelige atmosfære.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 153 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.256 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.812 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.083 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Velholdt have og terrasse
Haven er sydvestvendt med fine muligheder for udendørs ophold. Fra terrassen er der direkte adgang til haven, som fremstår velplejet og indeholder god plads til afslapning og aktiviteter.
Indbydende og lys stue
Stuen byder på store vinduespartier, der lader naturligt lys strømme ind. Med en direkte udgang til haven er det nemt at kombinere indendørs og udendørs ophold.
Praktisk og lyst køkken
Køkkenet har et fantastisk lysindfald fra vinduet og nem adgang til de omkringliggende rum. Her er masser af skabsplads og gode arbejdsoverflader.
Velholdt villa på Vester Alle i Hammerum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
"Vi byggede huset i 1967 og har været glade for at bo her lige siden. Området er roligt og både tæt på by og natur med lille sø. "
"Det er et roligt villakvarter med et godt naboskab. Der er kun en kort gå- eller cykeltur til indkøb, en velfungerende skole og daginstitutioner. Banegården med tog til Herning og Ikast ligger også i gåafstand. Foreningslivet er rigtigt godt, og de tre sportshaller er et samlingspunkt for hele byen."
"Vi kan lide at gå ture både i villakvarteret og i den omgivende natur. Vi tager også gerne til området i Birk med Elia og de to kunstmuseer, der ligger kun 2½ km fra huset. Men den dejlige, lukkede og børnevenlige have er det første sted, vi nyder med vores gæster. "
"Det lokale indkøb i Hammerum byder på SuperBrugsen og Coop365. Bilka og Herningcentreret ligger også kun 4 km fra huset. "
"Vi slapper først og fremmest af i den dejlige have, men vi er også glade for lange gå- og cykelture i omegnen. Den lille Tangsø ligger meget tæt på, men vi er også glade for både Sunds sø, Knudmosen og ikke mindst de to golfbaner i Herning og Ikast. "
"Vi vil gerne flytte til noget mindre (pga. alder), men vi bliver selvfølgelig i området. "
"Vi har boet i huset i 58 år. Huset er gennem alle årene blevet passet og plejet "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.