Gilmoseparken 9, Tjørring
7400 Herning
-
3.295.000 kr.
153 m²
5 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.274 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 516 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Fuldmuret og indbydende villa med anvendelig underetage på rolig beliggenhed i Tjørring
Indgangen sker via en rummelig entré med klinkegulv, som fordeler til opholdsafsnit, soveafdeling, bryggers og trappe til underetage/kælder. Planløsningen er disponeret med fokus på effektiv udnyttelse af kvadratmeterne, og entré og gang har lyse flader, der binder boligen sammen. Desuden er der direkte udgang til garage med klinkegulv og lader til el-bil. Der er gulvvarme i hele boligen ventilation- og varmegenvindingsanlæg.
Soveafdelingen rummer tre store værelser (2 af dem med hems) samlet i husets ene side. Forældresoveværelset ligger tæt på et stort badeværelse med hjørnebadekar og separat bruseniche, mens de to øvrige værelser har adgang til et ekstra badeværelse med bruseniche. I gangen er der indbyggede skabe til opbevaring.
Køkken/alrummet er boligens centrale samlingspunkt med god bord- og skabsplads, en central ø og direkte forbindelse til spiseafsnittet. Stuen ligger i åben forlængelse med plads til sofamiljø og eventuelt ekstra spiseplads. Gennemgående gulve og rolige farver skaber sammenhæng, og pejseindsatsen giver en behagelig stemning på køligere dage. Fra stuen og alrummet er der direkte adgang til hævede terrasser, hvorfra der er godt udsyn over området.
Underetagen/kælderen er godt integreret i boligen og rummer flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. De tre største rum egner sig eksempelvis til kontor, hobby, fitness, hjemmebiograf, værksted eller opbevaring. En regulær fordelingsgang og bred trappeopgang giver enkel adgang mellem etagerne, så kælderen opleves som en naturlig del af boligen - som en underetage. Kælderen/underetagen er dog ikke godkendt til beboelse og står registreret i BBR som kælder.
Udearealerne omfatter græsarealer, blomstrende hjørner og afskærmede opholdspladser. De hævede terrasser mod haven giver kig over nærområdet og er velegnet til ophold og udendørs måltider. Samlet fremstår ejendommen som en velindrettet villa med god familievenlig indretning samt meget anvendelig kælder/underetage i et roligt villakvarter i Tjørring.
Tjørring kombinerer bynær beliggenhed og grønne omgivelser med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter via stisystemer. Herning centrum med kultur, shopping og caféer ligger i overskuelig afstand, og der er nem adgang til overordnede veje og motorvej.
Forestil dig et liv på Gilmoseparken 9, Tjørring, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tjørring, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tjørring kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2009 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 153 m² |
| Kælder | 68 m² |
| Garage | 36 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 516 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.274 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.892 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.408 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Indbydende og lyst køkken/alrum
Køkken/alrummet fremstår lyst og åbent med loft til kip og store vinduespartier, der sikrer et flot lysindfald dagen igennem. Rummet bindes naturligt sammen af en central køkkenø og gode arbejdsflader, mens den åbne forbindelse til spise- og opholdsafsnit giver en behagelig rumlighed.
Lys stue med god rumfornemmelse
Stuen fremstår som et naturligt opholdsrum med lyse vægge, store vinduer og ovenlys, der giver et behageligt og jævnt lysindfald. De sammenhængende gulvflader skaber en rolig helhed, og flere udgange til hævede terrasser og have giver en glidende overgang mellem inde og ude.
Markant, fuldmuret kvalitetsvilla på Gilmoseparken
Villaen på Gilmoseparken 9 fremstår markant med muret facade i Petersen tegl. De veldefinerede havearealer omkranser huset med grønne plæner og beplantning, mens den hævede terrasse giver et oplagt opholdssted med kig over haven og nærområdet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gilmoseparken 9, Tjørring
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Familie- og børnevenligt kvarter i Tjørring
Gilmoseparken 9, Tjørring og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Tjørring kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Tjørring er en bydel der hænger sammen med Herning og hvor der er et fantastisk lokalliv"
"Stille og roligt omgivet af fin natur"
"Fuglsangsø og området omkring Gødstrup, samt Løvbakkerne (Dyrehaven)"
"Typisk ABC Lacpris"
"I hjørnet af haven, hvor solen er på om eftermiddagen eller på den store terrasse"
"Min bedre halvdel bor i Sunds og vi har valgt at slå rødder der, da hendes børn og forældre også bor der"
"Et virkelig lækkert hus bygget i gode materialer, som er næsten vedligeholdelsesfrit og hvor haven er nem at holde "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.