Niels Bohrs Vej 29
7400 Herning

  • 3.650.000 kr.118 m²4 rum
  • Kontantpris 3.650.000 kr.
  • Ejerudgift 2.248 kr.
  • Boligareal 118 m²
  • Grundareal 399 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Skøn byvilla med god central beliggenhed.

Søger I en velindrettet bolig med en god beliggenhed? Så skal I vende blikket mod denne villa i Herning. Her venter en soveafdeling på førstesalen og et opholdsmiljø i stueplan, som sikrer jer plads til både privatliv og kvalitetstid med hinanden. Læg dertil en skøn nærhed til hverdagens gøremål, og resultatet bliver en hyggelig base for familielivet. I bydes velkommen i entréen, hvorfra boligen udfolder sig via en veldisponeret planløsning. Trumfkortet er denåbne forbindelse mellem stuen og spisestuen med smukke stuklister og loftrosetter, hvilket skaber en let og indbydende stemning. Den forstærkes af de lyse, ludbehandlede fyrretræsgulve og velplacerede sprossevinduer, som sikrer et skønt lysindfald. Tilmed har spisestuen udgang til terrassen. Spisestuen ligger i forlængelse af køkkenet, hvilket samler jer om madlavning og samvær. Kvik-køkkenet fra 2017 udtrykker en tidløs elegance med hvide højglanselementer og coretop-bordplader. Oveni er der en Quooker og gulvvarme under travertinfliserne. Førstesalen rummer tre værelser, hvor I udover et soveværelse kan indrette jer med enten børneværelser, kontor eller hobbyrum. Videre er der et badeværelse, som er særligt komfortabelt med spabad og gulvvarme. Endelig råder en kælder på hele 78 kvm. over tre disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Hernede findes også et ekstra badeværelse, som er udnyttet på bedste vis med bruseniche og plads til vaskesøjlen. Udenfor kan I se frem til en dejlig, vestvendt have med meget sol og en terrasse, som indbyder til frokost underåben himmel. Som bonus er der også en garage. I finder attraktive skole r såsom privat- og folkeskoler, HTX, STX og HHX og daginstitution er indenfor kort afstand til huset. Ligeledes finder I både bus, indkøb, Herning Centret og centrum indenfor en radius af 800 meter. Med Mindeparken i gåafstand, sætte s tempoet ned med afslapning og gåture i naturskønne omgivelser. Afslutningsvis får I nem adgang til togstationen og motorvejsnettet. Kom og oplev boligen.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1948
Rum 4
Plan 3
Boligareal 118 m²
Kælder 78 m²
Garage 23 m²
Grundareal 399 m²
Økonomi
Kontantpris 3.650.000 kr.
Ejerudgift 2.248 kr.
Finansiering
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.909 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.542 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 89.230
Skatteprocent 24,9%
Grundskyld 20,53‰
Kirkeskat 0,99%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Herning

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Herning
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kunst og kultur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.