Verdisvej 1
7400 Herning

  • 2.595.000 kr.134 m²4 rum
  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift 2.423 kr.
  • Boligareal 134 m²
  • Grundareal 777 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Skøn familievilla i det attraktive musikkvarter

Glæd jer til at træde indenfor på Verdisvej 1, hvor I skal besøge en bolig fra 1967, der meget vel kan blive jeres kommende hjem. Villaen fordeler sig over 134 kvm i stueplan, som suppleres af 40 gode kvm kælder. I stueetagen får I tre værelser, et walk-in-closet, to badeværelser, et køkken-alrum, stue og udestue, mens kælderen byder på et vaskerum samt et disponibelt rum. I får rig mulighed for at være fælles om madlavningen i det stilrene HTH-køkken med gulvvarme, som ligger iåben forbindelse med spisesektionen. Her kan I opstille langbordet, så der er plads til gæster, og ligeledes bliver det muligt at have store, bløde siddearealer i stuen. Enten i form af sofaen, loungesættet eller begge dele. Børnefamilien får god plads til indretningen på de tre værelser, hvor det største har privat adgang til et badeværelse og et walk-in-closet. Her kan I etablere jer med dobbeltsengen og garderoben, mens børnene kan residere på hver deres værelse overfor det andet badeværelse. Begge badeværelser er udstyret med gulvvarme. Udestuen er bygget i 2018, og her er tale om en oase, hvor morgenkaffen kan nydes til dagens første solstråler. Herfra kan I tilgå den overdækkede terrasse, der bliver et hit hele sommeren, når menuen står på grill, og videre venter den børnevenlige have med græsplæne til leg. Det overdækkede terrasseareal fortsætter desuden ud i endnu en fliseterrasse. I bliver en del af det eftertragtede musikkvarter, der er populært grundet nærheden til dagligvare, dagtilbud, Brændgårdskolen og Fuglsang Sø, som I kan se til fra grunden. Der er også flere fritidsaktiviteter som spejderklub i nærheden, og området byder på fine legepladser. Ydermere er I tæt på både Herning Station, midtbyen og motorvejen.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1967
Rum 4
Plan 2
Boligareal 134 m²
Kælder 40 m²
Garage 24 m²
Grundareal 777 m²
Økonomi
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 2.423 kr.
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.801 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.394 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Beliggende tæt ved Fuglsang Sø

I bliver en del af det eftertragtede musikkvarter, der er populært grundet nærheden til dagligvare, dagtilbud, Brændgårdskolen og Fuglsang Sø, som I kan se til fra grunden. Der er også flere fritidsaktiviteter som spejderklub i nærheden, og området byder på fine legepladser. Ydermere er I tæt på både Herning Station, midtbyen og motorvejen.

Kommunen i tal
Indbyggere 89.230
Skatteprocent 24,9%
Grundskyld 20,53‰
Kirkeskat 0,99%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Hedeager

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hedeager
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Film

4 lignende villaer i nærheden til 2.200.000-3.000.000 kr. på omkring 134 m2

Se lignende boliger
Villa

Nørregade 80, 7400 Herning

2.495.000 kr. 120 m² 4 rum
Villa

Mågevej 11, 7400 Herning

2.395.000 kr. 132 m² 5 rum
Villa

Finsensgade 44, 7400 Herning

2.995.000 kr. 120 m² 4 rum
Villa

Herningsholmvej 24, 7400 Herning

2.795.000 kr. 115 m² 3 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.