Gl. Landevej 108
7400 Herning

1.995.000 kr. 111 m² 4 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.252 kr.
Boligareal 111 m²
Grundareal 621 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende villa med orangeri i Herning tæt på byliv og hverdagens muligheder

Lækker villa til salg på Gl. Landevej 108, hvor klassisk charme møder moderne komfort i et attraktivt kvarter i Herning. Her får I et harmonisk murstensudtryk med tegltag og nyere vinduer, som danner rammen om et hjem med to indbydende værelser og et skønt køkken med udsyn til haven. De sammenhængende stuer sætter scenen for livlige samtaler og hyggelige aftener, mens kælderen giver jer fleksible muligheder til opbevaring, hobby eller projekter. Udenfor venter jer en stemningsfuld have med frodige buske og et indbydende orangeri – perfekt til afslapning året rundt. Trygt nærmiljø tæt på skole, institutioner og indkøb.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1954
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	111 m²
Kælder	66 m²
Garage	32 m²
Grundareal	621 m²

Økonomi
Kontantpris	1.995.000 kr.
Ejerudgift	2.252 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.597 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.619 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Alt til hverdagen i Herning og grønne oaser

Her får I en ideel base midt i Herning, hvor alt det praktiske er inden for gåafstand – dagligvarebutikker, station, spisesteder og byens hyggelige specialforretninger. I har også kort til skole, pasningstilbud, fritidsliv og grønne områder som Vestre Anlæg.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	90.006
Skatteprocent	25,4%
Grundskyld	9,9‰
Kirkeskat	0,99%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Johannes

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sankt Johannes

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Rigt foreningsliv

Kilde: baseret på brugerstemmer

Sådan er kvarteret

"Trods den officielle adresse, orienterer vi os mod Ingemannsvej. Det er her, vi kører ind til vores villa. Her er vores garage og den ugenerte del af haven. Her har vi gode naboer. Ingemannsvej har en gruppe på FB, hvor der skrives nyt om fælles anliggender, bl.a. en årlig gadefest. "

Det viser vi vores gæster

"En frisk tur er ofte rundt om Hjertestien, fra adressen er det en tur på 4,5 km. Små ture i kvarteret er også fine. "

Her handler vi

"Inden for 800 m handler vi i Rema 100, 365 Discount og Føtex. Der er pakkepostindlevering og -afhentning 50 m herfra. "

Her slapper vi af

"Vi nyder orangeriet i haven, pt. er det indrettet til hygge med havemøbler, men det kan let laves om til traditionelt drivhus eller en kombination. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har brug for en mindre bolig. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Haven er velholdt og hyggelig. Mange af bedene er vedligeholdelsesfri. Separering af vand er allerede foretaget. "