Lavendelvej 8
7400 Herning
-
2.995.000 kr.
145 m²
5 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.230 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 720 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot moderniseret villa med lækkert terrassemiljø i attraktivt kvarter
Opholdsafdelingen er samlet i et integreret køkken/alrum og stue, der fungerer som hjemmets hjerte. Køkkenet har rene linjer, god bordplads samt nyere emhætte og komfur, så hverdagen fungerer effektivt. I stuen bidrager de store vinduespartier til den rolige stemning og åbner direkte mod terrasserne, hvilket skaber en naturlig overgang til udelivet. Der er et virkeligt flot kig gennem huset fra indgangsparti til terrasse.
Fra entréen har du adgang til et praktisk bryggers, der binder boligen og udearealer funktionelt sammen. Rumindelingen samler værelserne i den ene ende af boligen og skaber en harmonisk værelsesafdeling med 4 soverum, der egner sig til både børn, hjemmearbejde og gæster. Her ligger også et moderniseret gæstetoilet og et flot moderniseret badeværelse med gennemførte materialer, gulvvarme samt tidssvarende unidræn- og rørsystem, som giver både komfort og velvære.
El, vvs og kloak er moderniseret af autoriserede fagfolk, og tømrer- og malerarbejdet er udført professionelt, hvilket mærkes i kvaliteten og den flotte finish i hele huset.
Ude får du et terrassemiljø, der understreger boligens moderne fremtoning. Den sydvendte terrasse indbyder til solrige eftermiddage og lange sommeraftener, mens den vestvendte terrasse er oplagt til aftensol, så du kan vælge uderum efter vind og vejr. Haven omkranser huset som et grønt, privat rum, og opdateret terrassebeklædning og stern understøtter det velholdte udtryk. Radiatoren ved terrassepartiet er flyttet, så stuen fremstår mere harmonisk, og forbindelsen til udelivet er styrket.
Du bor på en lukket, stille vej i et af Hernings mest attraktive kvarterer (de tidligere lægeboliger) med kort afstand til indkøb, daginstitutioner, skole og fritidsfaciliteter. Her har du nem adgang til Hernings kulturliv, sportsfaciliteter og bymidten med caféer, specialbutikker og kulturoplevelser, samtidig med gode busforbindelser og let adgang til større veje og motorvej. Kloakeringen på egen grund er separeret, og der er ført el frem til elbil-lader i carporten, så boligen er godt rustet til fremtidens behov.
Forestil dig et liv på Lavendelvej 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Herning, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Herning kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Carport | 25 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 720 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.230 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.821 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.549 kr. |
Åben stue med stort lysindfald
Stuen byder på store vinduespartier, der giver et flot lysindfald og direkte udgang til haven. Flotte gennemgående gulve og åbent rumforløb giver mulighed for forskellige indretningsmuligheder.
Moderne og rummeligt køkken
Køkkenet fremstår lyst med store vinduer, god bordplads og hvide elementer. Her er der mulighed for naturligt lys fra flere vinkler og adgang til det åbne opholdsrum.
Lyse og indretningsvenlige værelser
Husets værelser har store vinduer og rolige rammer. De ensartede gulve og det gode lys gør værelserne nemme at indrette til både kontor og soveværelse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lavendelvej 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Seneste solgte boliger i danbolig Herning
Spøttrupvej 2, 1. tv., Tjørring, 7400 Herning
Bytoftvænget 7, Tjørring, 7400 Herning
Egeløkkevej 21, Tjørring, 7400 Herning
Birkelunden 12, Snejbjerg, 7400 Herning
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktivt og familievenligt kvarter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.910 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I nabolaget Herning kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.