Østerlund 18, Gjellerup
7400 Herning
-
3.795.000 kr.
185 m²
5 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.287 kr.
- Boligareal 185 m²
- Grundareal 1.043 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne familievilla i Gjellerup med skøn have og sydvendt terrasse
I træder ind i en entré, hvor materialer og farver danner et roligt udgangspunkt for resten af huset. Herfra er der adgang til boligens centrale opholdsdel, hvor køkkenalrum og stue ligger i åben forbindelse. Køkkenet har hvide elementer med stålgreb, mørkt gulv og gode arbejdsflader, og vinduespartiet mod haven giver et behageligt kig til de grønne omgivelser samt udgang til terrassen.
Opholdsstuen ligger i forlængelse af køkkenalrummet og har store vinduespartier mod haven. Det giver et markant kig til udearealerne og en naturlig visuel forbindelse mellem inde og ude. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, så opholdsarealerne indenfor nemt kan suppleres af uderummet på de varme dage.
Boligen rummer fire store værelser. Tre af dem ligger samlet i den ene ende af huset med en central gang, som skaber en klassisk værelsesafdeling. Det fjerde værelse er placeret i modsatte ende i forbindelse med et badeværelse og fungerer oplagt som separat voksen- eller gæsteafdeling. Begge badeværelser er indrettet med mørke klinker, lyse elementer og en ensartet materialeholdning. Bryggerset ligger praktisk ved indgangen, så hverdagens opbevaring og vask løses afskærmet fra opholdszonerne.
Udenfor er haven anlagt som et enkelt, grønt opholdsareal omkring huset, hvor den tætte beplantning indrammer grunden. Den store sydvendte terrasse ligger i direkte forlængelse af køkkenalrummet og giver gode muligheder for spiseplads og loungemiljø i læ for indkig. Haven har god plads til leg og udendørsaktiviteter.
Adressen placerer jer i et attraktivt og roligt kvarter i Gjellerup med kort afstand til indkøb, daginstitutioner og fritidstilbud. Området har grønne arealer og gode stisystemer til skole, og der er nem adgang til Herning samt motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen overskuelig for både børnefamilier og pendlere.
Forestil dig et liv på Østerlund 18, Gjellerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hammerum og Gjellerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hammerum og Gjellerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 185 m² |
| Carport | 48 m² |
| Skur | 15 m² |
| Grundareal | 1.043 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.287 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.663 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.626 kr. |
Skærmet have på Østerlund 18
Den store, skærmede have omkranser huset og skaber privatliv. Store terrasser og grønne græsarealer binder facaden flot sammen med uderummet.
Lyst køkkenalrum med haveudsigt
Køkkenalrummet har fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti, direkte adgang til terrasse og en åben fornemmelse ind mod haven.
Stue med masser af dagslys
Stuen har store vinduespartier, som giver et rigt lysindfald og en glidende overgang til haven via terrassedør.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østerlund 18, Gjellerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Familievenligt og roligt i Gjellerup
Østerlund 18, Gjellerup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.806 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Hammerum og Gjellerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi boede allerede i Gjellerup, men da vi fik barn nr. 3 manglede vi et værelse og besluttede os for selv at bygge i et dejligt kvarter med grønne arealer, herunder et stort fællesområde og tæt på cykelsti til Herning, Gjellerup Enge, skoven og motorvejsnettet."
"Hvis vi kunne få et mindre hus lige her, hvor vi bor, havde vi valgt det, for vi har altid været og er meget glade for vores skønne rolige kvarter og rigtigt gode naboer."
"Vi er meget glade for vores indretning med en stor baggang med god skabsplads, værelsesadgang uden gennemgang gennem alrum, en stue uden gennemgang, vores skabsgang mellem bad og soveværelse med god skabsplads helt til kip, ingen rum med indkig fra vej samt vores skønne lukkede have."
"Vi handler primært i Rema, hvortil der er max. fem minutter på cykel."
"I vores dejlige alrum, vores stue, i vores skønne lukkede have og på terrassen. Derudover ligger Gjellerup Enge og De Unges Plantage dejligt tæt på, ligesom der er mange stisystemer til gå- og løbeture. "
"De to ældste er flyttet hjemmefra, og efter sommerferien flytter vores yngste også. Vi er derfor klar til et nyt kapitel i vores liv."
"Den ligger dejligt tæt på cykelstien til Herning, og der er plads til cyklerne i vores indhak i carporten. Vi kan på gåben nyde Gjellerup Enge, ligesom skoven ligger tæt på."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.