Verdisvej 14
7400 Herning
-
3.495.000 kr.
177 m²
6 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.477 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 909 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i attraktivt kvarter tæt på hverdagens bekvemmeligheder
I 2020 gennemgik ejendommen en omfattende totalrenovering, hvor stort set alt blev fornyet, og kun ydermure og tag blev bevaret. Resultatet er et moderne og velindrettet hjem, der fremstår indflytningsklart og klar til at danne rammen om familiens hverdag i mange år frem.
Boligen er indrettet med fokus på både funktionalitet og komfort. Her får I gulvvarme i hele huset, som skaber en behagelig temperatur året rundt, samtidig med at de rene linjer og de moderne materialevalg giver et lyst og tidssvarende udtryk. Planløsningen er veldisponeret med gode opholdsrum og plads til både familieliv, samvær og hverdagens praktiske behov.
De lyse opholdsarealer danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet, mens de øvrige rum giver gode muligheder for at indrette sig efter familiens ønsker og behov. Huset kræver ingen større projekter eller renoveringer – her kan I flytte direkte ind og begynde at nyde de moderne rammer fra første dag.
Udendørs får I en overskuelig have og gode udearealer, hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
Beliggenheden i et attraktivt og børnevenligt område af Herning gør hverdagen nem. Skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og grønne områder findes inden for kort afstand, mens Hernings centrum hurtigt nås med bil eller cykel.
På Verdisvej 14 får I det bedste fra to verdener: et gennemrenoveret og moderne hjem med høj komfort samt en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder.
Forestil dig et liv på Verdisvej 14, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hedeager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hedeager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 177 m² |
| Garage | 24 m² |
| Grundareal | 909 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.477 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.021 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.304 kr. |
Solrig have og indbydende facade
Nyd den store solrige have og de indbydende terrasser. Fra de flotte facader får du både ro, privatliv og rigeligt med dagslys til boligen.
Stor og lysfyldt stue
Stuen har store vinduer mod haven, der lukker masser af dagslys ind. Rummet er indbydende og har udsyn til det grønne uderum gennem brede skydedøre.
Lyst køkken og åbent alrum
Det moderne køkken ligger i åben forbindelse med alrummet. Her er masser af vinduer, der giver et behageligt lysindfald gennem hele dagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Verdisvej 14
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
🏡 Familievenlig bolig i et attraktivt og roligt kvarter i Herning med fokus på tryghed og hverdagskomfort.<br>👨👩👧👦 Veldisponeret planløsning med plads til både fællesskab, privatliv og en fleksibel hverdag.<br>🌳 Grønne omgivelser tæt på hjemmet med gode muligheder for leg, gåture og afslapning i det fri.<br>📍 Kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og Hernings hyggelige byliv.
Verdisvej 14 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.662 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Hedeager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.