Øster Alle 6, Hammerum
7400 Herning
-
1.850.000 kr.
197 m²
5 rum
- Kontantpris 1.850.000 kr.
- Ejerudgift 1.490 kr.
- Boligareal 197 m²
- Grundareal 810 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa på stille vej i Hammerum med 197 m² og lækkert udemiljø med spaområde
På Øster Alle 6 i Hammerum får du en funktionel villa, hvor hverdagen glider enkelt. Den overskuelige forhave og indkørsel fører direkte til indgangsparti og garage, så du hurtigt er hjemme.
Indenfor fordeler de 197 m² sig med fornuftige gode rum, og med en klar opdeling mellem opholds- og soveafdeling. Entréen ligger centralt og samler huset, mens køkken og alrum/spisestue er integreret i et åbent miljø, der fungerer som samlingspunkt for både måltider og hverdagens aktiviteter. Stuen i forlængelse kan indrettes med både spise- og sofamiljø, og en udestue binder inde og ude sammen og giver ekstra opholdsplads med udsigt til haven.
Villaen rummer flere værelser, så både børn og voksne kan få deres egen afdeling. I den ene del af huset ligger værelser og badeværelse samlet i en rolig sovezone, mens yderligere værelser i den anden del er placeret omkring en gang med adgang til et walk-in-område med gode opbevaringsmuligheder. Bryggerset ligger praktisk i forbindelse med gang og værelser, så vask, overtøj og daglige gøremål kan klares uden at forstyrre resten af huset.
Udearealet er veludnyttet og indbyder til udeliv for både børn og voksne. Fra stuen og udestuen er der adgang til en vestvendt terrasse med plads til spisebord og loungemøbler, hvor du kan samle familie og venner. Ved den anden vestvendte terrasse er der etableret et miljø med overdækning og spaområde, som forlænger sæsonen for udeliv. Haven fremstår som et samlet, afskærmet uderum med grønne omgivelser som behagelig ramme om terrasserne og hverdagens aktiviteter.
Hammerum er et populært og børnevenligt område med kort afstand til Lindbjergskolen, gode pasningsmuligheder, friluftsbadet, Hammerum-Hallen og et aktivt foreningsliv. De stille villaveje gør det nemt for børn at færdes trygt, og du har gode indkøbsmuligheder i nærområdet. Samtidig er der fine forbindelser med bus og tog samt let adgang til motorvejsnettet, så du kan pendle enkelt mod Herning og resten af regionen.
Alt i alt får du en villa, der fungerer som et trygt og velfungerende hjem for familien, der ønsker både plads og nærhed til hverdagens nødvendigheder – et hus, du kan tage i brug fra første dag og løbende sætte dit eget præg på.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Øster Alle 6, Hammerum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 197 m² |
| Udestue | 19 m² |
| Garage | 32 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Drivhus | 7 m² |
| Grundareal | 810 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.490 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.917 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.643 kr. |
Praktisk køkken med plads til hverdagen
Lys stue med udgang til haven
Skønne terrasser og udestue
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Herning
Ydunsvej 9, 7400 Herning
Stokkildhovedvej 41, Kollund, 7400 Herning
Blomstermarken 15, Snejbjerg, 7400 Herning
Ørnevej 3, 7400 Herning
Forestil dig et liv på Øster Alle 6, Hammerum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hammerum og Gjellerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hammerum og Gjellerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
Familievenligt kvarter i Hammerum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.949 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I nabolaget Hammerum og Gjellerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.